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2025年01月24日 星期五

全國人大委員：最早在明年啟動全國性的房產(chǎn)稅

  • 發(fā)布時間：2014-08-25 13:10:33  來源：中國日報網(wǎng)  作者：佚名  責任編輯：王斌

　　據(jù)報道，一位全國人大委員稱，中國可能最早在明年啟動全國范圍的房產(chǎn)稅。此前房產(chǎn)稅已經(jīng)在重慶和上海進行了試點。

　　該人士表示，目前人大正在擬訂房地產(chǎn)稅立法草案，該草案預計在今年年底完成，2015年實施。

　　與重慶和上海試點的只針對房產(chǎn)征稅不同，全國范圍的房地產(chǎn)稅將會對房產(chǎn)和土地征收。

　　報道提到，征稅的方式仍在討論中，有可能調(diào)整。房產(chǎn)稅的稅率并未確定，征收的范圍是針對新建房產(chǎn)還是已有房產(chǎn)也沒有明確的說法。

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　國務院發(fā)展研究中心研究員倪紅日28日在“新常態(tài)經(jīng)濟與財稅改革方案實施高端論壇”上稱，目前全國人大正在起草房地產(chǎn)稅立法草案，考慮將現(xiàn)有的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并，并將房地產(chǎn)稅列為地方稅種。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅是對土地征稅，按照土地的面積來計稅征稅；房產(chǎn)稅是對房產(chǎn)征稅，按照房產(chǎn)原值進行征稅。房子是建在土地上的，將來這兩個稅種合并之后，即"房地合一"，計稅依據(jù)和稅基就發(fā)生了變化，合并后的房地產(chǎn)稅會按照房子的市場評估值來征稅。

　　財政部財政科學研究所所長賈康賈康此前還建議，中國推行房產(chǎn)稅時，對于不愿意交房產(chǎn)稅，或者找不到房屋主人交稅的這種情況，可以在媒體上進行公示，若公示后三年內(nèi)都沒有交稅，國家可以直接把這間房屋充公。

　　2011年，上海和重慶作為試點地區(qū)開始了房產(chǎn)稅試點。上海對人均面積超過60平方米(含)的住房征收房產(chǎn)稅，稅率為年房價的0.6%或0.4%。重慶則按“戶面積”算，一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積。分每戶100平方米和180平方米兩種起征點，稅率在0.5%到1.2%之間。

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