日前，備受關(guān)注的《不動產(chǎn)登記暫行條例(征求意見稿)》終于正式公布并公開向社會征求意見。記者昨日走訪幾家房產(chǎn)中介發(fā)現(xiàn)，雖然沒有出現(xiàn)預(yù)想中的“拋售潮”，但是流向市場的二手房多了起來，價格也略有下調(diào)。不少買家仍處于觀望狀態(tài)，并不著急出手。

　　近段時間二手房源增多

　　今年上半年全國樓市低迷，據(jù)國家統(tǒng)計局8月13日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月份，13.7%的全國房地產(chǎn)投資、銷售同比增速已創(chuàng)下近5年新低。但是在廣州，3月以來二手市場卻悄悄地?zé)崃似饋?。在走訪過程中記者發(fā)現(xiàn)，流向市場的二手房源多了起來。在龍洞附近幾個小區(qū)的幾家較大的房地產(chǎn)中介表示：“這段時間來放盤的人逐漸多了起來，房源比較充足?！?/p>

　　此外，二手房的價格也略有下調(diào)?！跋襁@套80平方米的房子面積適中，可以看到植物園，之前業(yè)主都放3萬元一平方米了，現(xiàn)在價格只要2.7萬多元?！睋?jù)中介稱，現(xiàn)在放盤的業(yè)主在出價方面都比較保守，不會出現(xiàn)之前有業(yè)主先出高價探探市場再慢慢賣的現(xiàn)象。

　　記者也采訪了在廣州擁有多套房產(chǎn)的業(yè)主。黃小姐和她的丈夫做生意多年，積累了頗為豐厚的家產(chǎn)，光住宅就有8套，此前聽聞國家不久后就要實行不動產(chǎn)登記和開征房產(chǎn)稅，她從今年年初就開始賣房，現(xiàn)在陸陸續(xù)續(xù)已經(jīng)出手了幾套。她表示：“早年買房價格低，現(xiàn)在即使房價下調(diào)也賺了，政府實行新政策后不知道房價到時候會有什么新變化，所以還是早賣早好，出來的錢可以去投資別的生意?！?/p>

　　專家稱不會出現(xiàn)“拋盤潮”

　　記者致電廣州多家房產(chǎn)中介后了解到，廣州二手樓市最近總體放盤量沒有明顯增多，在價格上，無論是豪宅還是一般住宅都有所松動。

　　合富輝煌首席市場分析師黎文江表示，即便年底出臺不動產(chǎn)登記條例，廣州二手樓市也不會有大量盤源放出來，因為這個條例吹風(fēng)都吹了幾年了，廣州不少有多套房的業(yè)主早已出貨。

　　買家繼續(xù)觀望房價走向

　　一位房地產(chǎn)中介告訴記者，現(xiàn)在二手樓買家的熱情似乎并不高，不少人都還在觀望中。出現(xiàn)這樣的情況，可能是受一手房成交低迷的影響，而且一手房盤源較為充足，對二手房的交易也有影響。

　　在一中介門店前，有些市民在看樓盤價格，但當(dāng)中介上前推薦時，不少人都表示自己先看看，并不著急買。記者隨后采訪了幾位市民，他們紛紛表示自己還在觀望中。一位在詢問房產(chǎn)的顧客表示：“現(xiàn)在二手房價格比一手樓便宜不了多少，等價格再低點才會考慮買?！?