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2025年01月10日 星期五

歐元貶值房價下跌 法國房產(chǎn)市場受外國顧客青睞

  據(jù)法新社5月28日報道,巴黎大區(qū)公證人28日稱,越來越多的外國買家在巴黎購房,居于首位的是意大利人,其次是英國人。據(jù)報道,歐元貶值是法國房產(chǎn)市場活躍的一大原因。

  2015年第一季度,在巴黎及其近郊,平均每十個購房者中便有一個是外國人,占巴黎售房交易額的9.2%,占近郊三省(包括上塞納省、圣德尼省和馬恩河谷省)售房交易額的11.2%,占遠郊四省(包括塞納-馬恩省、伊夫林省、埃松省、瓦茲河谷省)售房交易額的7.4%。

  巴黎公證員戴勒薩樂(Thierry Delesalle)在媒體發(fā)布會上表示,“十年以來巴黎大區(qū)的外國購房者從未如此之多,今年巴黎房市吸引外國買家堪稱是破紀(jì)錄?!?

  據(jù)報道,意大利人投資巴黎房產(chǎn)數(shù)額最高(占總交易量的16.6%),其次是英國買家(6.6%),戴勒薩樂強調(diào),“我們注意到美元區(qū)和英鎊區(qū)的購房者正強勢回歸巴黎房市,毫無疑問,最近歐元貶值讓很多投資者看好巴黎房市?!?

  戴勒薩樂補充說,“黎巴嫩人也開始重返巴黎房地產(chǎn)業(yè),他們多購置近幾年價格大跌的房屋,并指望2017年法國能換總統(tǒng)”,他們認為換了新總統(tǒng)實施新的經(jīng)濟政策,巴黎房市將更有起色。

  從人數(shù)上來看,近郊三省房產(chǎn)市場上中國買家人數(shù)最多,占總數(shù)的23.6%,其次是葡萄牙人,占總數(shù)的13.5%。而在遠郊四省葡萄牙買家人數(shù)最多,占總數(shù)的26.5%。其次是阿爾及利亞人,占總數(shù)的10.2%。

  從整個巴黎大區(qū)來看,葡萄牙人在巴黎購房的人數(shù)最多,約占外國購房總?cè)藬?shù)的14.5%,其次便是中國人,占總?cè)藬?shù)的14.3%。

  此外,28日公布的法國統(tǒng)經(jīng)所-公證人指數(shù)(Indice Notaires-Insee)顯示,相較上一季度,法國2015年第一季度舊房售價增長0.3%,但較2014年全年則降低了1.9%。

  當(dāng)前得到的數(shù)據(jù)顯示,從1月到3月,法國公寓套房售價下跌0.2%,獨立房屋價格增長0.6%。

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