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2025年01月24日 星期五

房地產(chǎn)領銜 中國成澳大利亞最大投資國

  • 發(fā)布時間：2015-05-04 08:17:18  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責任編輯：王斌

　　對于中國投資者來說，澳大利亞房地產(chǎn)市場似乎總是有著莫大的吸引力。據(jù)海外媒體報道，澳大利亞投資審核委員會最新發(fā)布的年度報告顯示，不管是商業(yè)地產(chǎn)還是私人住宅，中國買家2013至2014年在澳大利亞房地產(chǎn)市場投入124億澳元(約合97億美元)。在此期間，中國對澳大利亞的總投資額為277億澳元，超越美國的175億澳元。

　　當?shù)孛襟w認為，來自海外的投資者，特別是資金雄厚的中國買家源源不斷地涌入澳大利亞投資房地產(chǎn)，被認為是當?shù)胤績r飆升的重要原因之一。據(jù)悉，澳大利亞政府正在打擊外國人在澳非法買房的行為，警告在澳非法購房的外國投資者將面臨包括3年監(jiān)禁及最高63.75萬澳元的罰款。此前，澳大利亞政府對悉尼的一處非法購置房產(chǎn)發(fā)出“撤資令”之后，一些外國購房者已經(jīng)主動對購置房產(chǎn)進行了申報。

　　為了控制海外投資者對澳大利亞房價的影響，澳大利亞政府還提議建立外國人房屋交易數(shù)據(jù)庫，并對這些房屋的水電使用情況進行定期查看，以檢驗該房屋是否空置。澳聯(lián)邦國庫部秘書奧德懷爾表示，外國人購房后不居住是“不正當?shù)男袨椤?，?lián)邦政府正在著力打擊外國人在澳非法購房行為。奧德懷爾還暗示，政府可能會進一步對外國購房者征稅。澳大利亞政府提議向外國人征收最低5000澳元(約合3822美元)的購房申請費，并利用這筆資金建立一個全國數(shù)據(jù)庫，來監(jiān)管非本國國民的房屋交易情況。

　　瑞士信貸估計，未來7年中國人還將在澳大利亞房產(chǎn)市場再投入440億澳元，更加有利的匯率可能會促進投資增長。澳元貶值時，中國買家的購買力變得更強。

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