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2025年01月23日 星期四

美國9月新房開工量大幅反彈

　　美國商務(wù)部17日公布的數(shù)據(jù)顯示，9月美國新房開工量環(huán)比大幅反彈，反映未來行業(yè)走勢(shì)的新房建筑許可證發(fā)放量也小幅回升。

　　數(shù)據(jù)顯示，9月美國新房開工量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為101.7萬套，比前月修正后的數(shù)據(jù)大幅反彈6.3%。當(dāng)月占新房開工量超過六成的獨(dú)棟房屋開工量為64.6萬套，環(huán)比回升1.1%。

　　當(dāng)月，反映未來行業(yè)走勢(shì)的新房建筑許可證發(fā)放量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為101.8萬套，比前月修正后的數(shù)據(jù)回升1.5%，也比去年同期水平高2.5%。

　　近幾個(gè)月，美國房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)波動(dòng)較大。修正后的數(shù)據(jù)顯示，8月新房開工量環(huán)比下降12.8%，新房建筑許可證發(fā)放量下滑5.1%。

　　自2012年起逐步呈現(xiàn)觸底回升勢(shì)頭，美聯(lián)儲(chǔ)購買抵押貸款支持證券的措施進(jìn)一步支撐了房地產(chǎn)市場的回暖。新房開工量去年11月曾升至五年多高點(diǎn)，但過去一段時(shí)間來，待售房屋庫存緊張、抵押貸款利率相對(duì)上升和價(jià)格持續(xù)走高等因素制約了房屋銷售活動(dòng)。

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