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2025年01月25日 星期六

澳大利亞房價不斷飆升 澳州央行發(fā)出最嚴厲預警

  • 發(fā)布時間：2014-09-16 14:06:00  來源：中國新聞網(wǎng)  作者：佚名  責任編輯：姚慧婷

　　據(jù)美國《華爾街日報》16日報道，16日公布的澳大利亞央行本月政策會議紀要顯示，澳大利亞央行對該國不斷飆升的房價越來越感到擔心。

　　澳大利亞央行對房價發(fā)出了迄今為止最為嚴厲的預警。該行稱，投資者房地產(chǎn)需求的激增可能會導致市場過熱，并引發(fā)價格突然下跌。而房地產(chǎn)市場崩盤可能會嚴重擾亂澳大利亞央行對經(jīng)濟的支撐舉措。由于礦業(yè)投資低迷，澳大利亞經(jīng)濟依然脆弱。

　　央行9月2日的政策會議紀要稱，位于紀錄低位的利率正在為經(jīng)濟提供支撐，但伴隨著資產(chǎn)價格的進一步大規(guī)模上漲，決策者需要意識到未來經(jīng)濟增長所面臨的風險。

　　但澳大利亞央行也表示，當前的利率暫時是適宜的，未來最審慎的路徑或許是在一段時間內(nèi)維持利率穩(wěn)定。

　　在會議紀要公布后，澳元兌美元一度上漲0.15美分，因交易員認為央行的警告令該行提前加息的可能性上升了。

　　會議紀要稱，房價下跌可能會令消費者感到恐慌，并有可能令經(jīng)濟增長放緩。該行還稱，這種情境下的主要風險或許是宏觀經(jīng)濟的穩(wěn)定性，尤其是在家庭用削減支出來應(yīng)對財富縮水的情況下。

　　該行還指出，商業(yè)銀行在抵押貸款領(lǐng)域的競爭顯著加劇，但央行到目前為止尚未看到整體放貸標準在下降。

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