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2025年01月09日 星期四

澳大利亞就業(yè)與樓市冰火兩重天 央行陷入兩難

  • 發(fā)布時間：2014-08-14 09:27:36  來源：環(huán)球網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：姚慧婷

　　據(jù)美國《華爾街日報》8月12日報道，澳大利亞上周公布的就業(yè)數(shù)據(jù)顯示，其失業(yè)率攀升至12年來最高水平。令人失望的就業(yè)數(shù)據(jù)與火熱的房地產(chǎn)市場形成了鮮明對比，同時也讓澳大利亞央行就是否下調(diào)利率，陷入了兩難。

　　據(jù)報道，澳大利亞統(tǒng)計局8月7日公布的數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞7月份失業(yè)率攀升至6.4%，為12年來最高，低于早前預(yù)期。這也促使外界猜測澳大利亞央行將不得不實行降息。然而另一方面，據(jù)經(jīng)濟學(xué)家分析，澳大利亞樓市的繁榮，助推了經(jīng)濟增長并推高澳大利亞通脹，而這又將阻止央行對利率進行下調(diào)。

　　報道指出，澳大利亞樓市繁榮的背后，是中國投資者的購房熱潮。據(jù)悉，澳大利亞的抵押貸款利率目前處于紀(jì)錄低點，而住房貸款許可數(shù)量位于紀(jì)錄高位。而據(jù)澳大利亞外商投資審核委員會數(shù)據(jù)，中國投資者購買的房產(chǎn)價值已達59億澳元(約合人民幣336.75億)，中國也同時成為了澳大利亞最大的房地產(chǎn)投資國。

　　匯豐(HSBC)駐悉尼的經(jīng)濟學(xué)家布洛翰(Paul Bloxham)分析，面對目前兩難的境地，澳大利亞央行可能會在下個月議息會議上維持利率不變。布洛翰表示，由于樓市熱潮，澳大利亞央行再次降息的阻力依然很大。通過降息固然能夠促進增長，但這樣做的代價將是樓市承擔(dān)過度的風(fēng)險，最終危及金融穩(wěn)定。

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