昨日15時(shí)許，隨著昌平區(qū)廣電中心系統(tǒng)大屏中的一個(gè)個(gè)號(hào)碼漸漸穩(wěn)定，搖出了2014年本市最后一批保障房——昌平區(qū)575套兩限房的幸運(yùn)中簽者，而這也為今年本市保障房分配畫上了句號(hào)。記者昨日從市住建委獲悉，通過集中建設(shè)、收購、在商品房小區(qū)中配建保障房等多種形式，本市今年已經(jīng)超額完成全年計(jì)劃任務(wù);而明天就是2015年，按照原計(jì)劃，本市將在“十二五”期末基本解決北京市中低收入家庭住房困難，即爭取將所有保障房輪候家庭的居住困難問題基本解決。

　　“一部分2014年年底前剛提交的項(xiàng)目正在辦理預(yù)售手續(xù)，算下來，元旦后到春節(jié)前，本市應(yīng)該還有大約2萬套房源進(jìn)行搖號(hào)?！笔凶〗ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　自住房小區(qū)供應(yīng)兩限房

　　“混搭”享受更好配建設(shè)施

　　昨天，昌平區(qū)提供的房源讓現(xiàn)場一位大姐很是期待——這些房源大多為配建，其中城建暢悅居的自住房部分已經(jīng)開始銷售，專門去看過現(xiàn)場的她，對(duì)當(dāng)時(shí)展示出來的小區(qū)效果圖很滿意。

　　“街道通知我的時(shí)候，我就惦記上了。這幾天都沒睡好覺。”她說。

　　昌平區(qū)這次有4個(gè)小區(qū)供選擇，包括位于北七家鎮(zhèn)的城建暢悅居項(xiàng)目，位于沙河鎮(zhèn)的保利羅蘭香谷二期項(xiàng)目，位于城北街道的北京怡園項(xiàng)目和位于南邵鎮(zhèn)的路勁世界城項(xiàng)目。這4個(gè)項(xiàng)目中，單價(jià)最貴的為城建暢悅居項(xiàng)目，每平方米9800元;單價(jià)最低的為路勁世界城項(xiàng)目，單價(jià)每平方米7000元。這4個(gè)項(xiàng)目一共有575套房子，包括222套一居室、309套兩居室和44套三居室。

　　這是昌平區(qū)在2014年進(jìn)行的第二批限價(jià)房搖號(hào)項(xiàng)目，同時(shí)也是2014年年內(nèi)，本市最后一批限價(jià)房搖號(hào)。記者發(fā)現(xiàn)，近幾年來在土地出讓過程中，“配建”一詞出現(xiàn)的頻率遠(yuǎn)高于過去，而市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人說，這是為了讓保障房家庭能夠享受更好的配套設(shè)施。

　　按照本市的承諾，將爭取在2015年年底之前解決保障房輪候家庭的居住困難問題。那么，有多少難題已經(jīng)被破解?還有多少人的期待要實(shí)現(xiàn)?

　　竣工達(dá)到峰值

　　多個(gè)小區(qū)正趕著上市

　　“十二五”期間，本市將提供100萬套保障房。臨近收官，開工量逐年減少，而竣工量正在逐年上升。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，本市保障房新開工100811套，完成年度7萬套開工任務(wù)的144%;今年本市竣工保障房已經(jīng)超過原計(jì)劃10萬套，并且成為歷年以來的竣工峰值。

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，今年本市已經(jīng)進(jìn)行了多次公開搖號(hào)、配租配售工作，已經(jīng)有大約3.8萬個(gè)家庭獲得了房源。雖然進(jìn)入年底，但市住建委的保障房銷售手續(xù)審核工作沒有停滯，仍在加緊為這些項(xiàng)目辦理手續(xù)。

　　在昨天的搖號(hào)現(xiàn)場，來自城北街道的張露新成為第一個(gè)三居室選房家庭;而來自百善鎮(zhèn)的代建波，則成為了有資格第一個(gè)選擇兩居室兩限房的人。

　　“按照數(shù)據(jù)，這次一共有700多個(gè)家庭搖號(hào)中簽，而房源只有575套，昌平區(qū)也將會(huì)加快供應(yīng)，盡快讓保障房輪候家庭選上房子、盡早入住。”昌平區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　老城區(qū)有支援

　　東西城大搖號(hào)可選遠(yuǎn)近郊房

　　按照計(jì)劃，今年本市開工建設(shè)籌集各類保障性住房7萬套，其中公租房2萬套，經(jīng)適房和限價(jià)房2.2萬套，棚戶區(qū)改造安置房2.8萬套;竣工10萬套;各區(qū)縣采取多種方式解決現(xiàn)有50%左右備案家庭住房困難。

　　而經(jīng)過記者測算，2014年年初，當(dāng)時(shí)的輪候家庭已經(jīng)不到10萬戶，今年已經(jīng)搖號(hào)，再加上已經(jīng)進(jìn)入辦理手續(xù)環(huán)節(jié)的保障房項(xiàng)目數(shù)量，已經(jīng)能夠解決超過50%的輪候家庭居住困難問題。

　　“對(duì)于一些自身解決比較困難的地區(qū)，市級(jí)也會(huì)牽線搭橋，通過郊區(qū)一些房源有富余的區(qū)縣對(duì)接來解決問題?！笔凶〗ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　記者發(fā)現(xiàn)，在市住建委的“住房保障”頁面中，12月已經(jīng)給9個(gè)保障房項(xiàng)目發(fā)出了預(yù)售許可，其中大多都在郊區(qū)縣，且數(shù)量為今年以來的峰值。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年本市有來自5個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)縣的2.5萬套保障房用于全市調(diào)配，支持東城、西城等房源緊張區(qū)縣。