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2025年01月09日 星期四

北京寫字樓將進(jìn)入井噴期 眾房企搶灘京西

  • 發(fā)布時間：2014-11-17 15:23:00  來源：北京晚報  作者：趙瑩瑩  責(zé)任編輯：王斌

　　當(dāng)CBD的寫字樓項日趨飽和，地產(chǎn)商和企業(yè)開始將目光轉(zhuǎn)向非核心商圈。昨日，金融街控股公司公布，旗下作為新首鋼規(guī)劃區(qū)啟動的首個商務(wù)地產(chǎn)項目——金融街長安中心項目正式亮相，預(yù)計明年年初入市。

　　來自DTZ戴德梁行的報告顯示，2014年第三季度，CBD商圈寫字樓平均租金環(huán)比上漲2.25%，達(dá)到每月每平方米393.3元，與去年同期相比漲幅為3.18%。而中關(guān)村商圈甲級寫字樓市場由于自2007年以來連續(xù)7年斷供，平均租金環(huán)比上漲1.96%，至每月每平方米309.38元?！昂诵纳倘懽謽枪?yīng)的減少，讓許多企業(yè)開始考慮向外轉(zhuǎn)移。”戴德梁行分析師指出，位于西長安街的京西片區(qū)，隨著首鋼涉鋼產(chǎn)業(yè)搬遷逐步推進(jìn)完成，將騰出7.98平方公里的土地， 這也是北京市區(qū)唯一可供較大規(guī)模區(qū)域開發(fā)的土地。

　　根據(jù)北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站公告，金融街控股、萬達(dá)、住總、中海、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)等知名開發(fā)商陸續(xù)進(jìn)入，圍繞西長安街拿地造樓。業(yè)內(nèi)統(tǒng)計，這些房企在京西片區(qū)的總投資額超過1000億元。

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