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2025年01月09日 星期四

煙臺房租已持續(xù)上漲19個月

  • 發(fā)布時間：2014-10-28 12:31:00  來源：齊魯晚報  作者：秦雪麗  責(zé)任編輯：王斌

　　今年以來，煙臺住房租金價格承接上年價格漲勢繼續(xù)上漲，至今年9月份，煙臺住房租金同比價格指數(shù)漲幅持續(xù)上行已達(dá)19個月。煙臺住房租金價格的持續(xù)上漲，主要是私房房租價格上漲拉動所致。

　　2014年1月份，煙臺住房租金價格同比上漲7.0%；2月份同比上漲8.1%；3月份同比上漲4.5%；4月份同比上漲3.2%；5月份同比上漲3.2%；6月份同比上漲3.2%；7月份同比上漲2.7%；8月份同比上漲2.2%；9月份同比上漲1.1%。

　　從各月住房租金同比價格上漲幅度看，今年2月份是自2013年3月份以來住房租金同比價格指數(shù)漲幅最大的月份，2月份之后住房租金同比價格指數(shù)漲幅開始回落，回落幅度逐步加大。

　　住房租金價格持續(xù)上漲，主要是私房房租價格上漲拉動所致。今年2月份，私房房租價格運(yùn)行至19個月以來價格最高點，之后漲幅開始回落，9月份降至19個月以來同比價格漲幅最低點。

　　據(jù)了解，用工需求持續(xù)增加；外來務(wù)工群體大部分在個體私營企業(yè)務(wù)工，多是租房居住；近幾年煙臺城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程加快，大批建筑用工涌入；每年都有大批農(nóng)民工零散打工群體、大學(xué)生新就業(yè)群體租房居住，拉動了住房租金價格上漲。

　　從后期走勢看，產(chǎn)業(yè)用工需求及外來務(wù)工人員會繼續(xù)增加，拉動住房租金價格繼續(xù)上漲，但住房租金同比價格漲幅會平穩(wěn)運(yùn)行，年內(nèi)快速上漲或大幅上漲的情況不會出現(xiàn)。

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