周六認(rèn)購739套，周日認(rèn)購658套——在剛剛過去的雙休日，南京樓市活力進一步迸發(fā)，不僅創(chuàng)下今年以來單日認(rèn)購量新高，也創(chuàng)下雙休日認(rèn)購量新高。

　　在上周末，南京迎來了“限購”取消、“限貸”松綁后的最大一波推房潮，共有10家樓盤開盤推出1900套左右新房源。其中，有3家樓盤是在周五晚上“搶開”，7家樓盤分別在周六、周日開盤，包括蘇寧天潤城、蘇寧威尼斯水城、豐盛商匯、駿景華庭、冠城大通藍(lán)郡等。

　　新房源的大量供應(yīng)，促成認(rèn)購量的進一步上升，再加上此前認(rèn)購的房源相繼上傳，使得南京網(wǎng)上房地產(chǎn)上公示的認(rèn)購數(shù)據(jù)大幅增長。而在此前的一個月內(nèi)，樓市單日認(rèn)購量最多只有600多套，日均只有400套左右。當(dāng)然，和“限購”取消前日均200套左右的認(rèn)購量相比，這一個多月來認(rèn)購量明顯是一直走高的。

　　另據(jù)統(tǒng)計，在即將到來的11月，全市還將有67家樓盤計劃推出1.2萬套左右新房源。這比9月底統(tǒng)計的10月計劃推出的8000多套新房源多出了50%左右，甚至超過此前預(yù)測的“金九銀十”整體1.09萬套左右的上市量。

　　較受業(yè)界關(guān)注的是，計劃11月上市的樓盤中有13家都是純新盤，包括：城南的恒大華府、證大喜瑪拉雅中心，仙林的中天銘廷、新城香悅瀾山，城北的中電頤和府邸、中鐵青秀城，江寧的招商方山里，城東的騁望云邸等。

　　網(wǎng)尚研究機構(gòu)總經(jīng)理、江蘇省房地產(chǎn)研究所所長李智分析，最近樓市利好政策相繼出臺，部分之前處于觀望期的消費者積極入市，需求量增加；開發(fā)企業(yè)信心大增，加大推盤力度，最終使得認(rèn)購量不斷走高。

　　“隨著政策利好持續(xù)釋放，市場預(yù)期逐步改善，預(yù)計四季度交易量將呈現(xiàn)進一步恢復(fù)性上漲的態(tài)勢?！崩钪钦f，這主要是因為，“限購”取消促使部分本地改善和外地自住需求有望集中釋放，而后期按揭貸款額度和利率進一步修復(fù)，剛需及投資需求又將獲得全面刺激。雖然交易量有所上漲，但由于很多開發(fā)企業(yè)年內(nèi)銷售任務(wù)難以完成，所以“以價換量”仍將是主流。