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2025年01月09日 星期四

北京周邊樓市到訪量成倍增長 離京越近受益越大？

  • 發(fā)布時間：2014-10-20 07:18:50  來源：北京晨報  作者：楊奕  責(zé)任編輯：姚慧婷

　　北京周邊樓市到訪量成倍增長

　　房貸新政利好 離京越近受益越大？

　　在新一輪京津冀一體化的催化下，以及房貸新政推出，使得北京周邊多個樓盤到訪量成倍增長。業(yè)內(nèi)專家表示，新政策對北京周邊的樓市利好，且離得越近受益越大。

　　“燕郊的房子需要嗎？40分鐘到國貿(mào)，100多萬就可以買別墅。如果感興趣現(xiàn)在就可以看房，一會兒就發(fā)車?！鄙现苣┰趪Q(mào)橋附近，路邊站著數(shù)十位手拿傳單的推銷員，向行人推銷北京周邊地區(qū)的樓盤。輔路上?？恐噍v車身印有樓盤宣傳圖片的大巴車，車上已經(jīng)坐了多位看房客。昨天下午，天津?qū)氎娴镍櫪ぴl(xiāng)小鎮(zhèn)的溫泉行館，各個體驗區(qū)域都聚集了排隊等候體驗的客人。

　　位于香河的鴻坤原鄉(xiāng)溪谷銷售員介紹，房貸新政出來之后，該樓盤來訪量至少增加了一倍，“第一期有幾棟疊拼預(yù)計11月初開盤，均價1萬元左右，每套面積140平方米至160平方米不等，若支付180萬元，還可以送一量奔馳?，F(xiàn)在排卡的人數(shù)已經(jīng)不少了?！北本┏繄笥浾邚奶锛{溪湖、力寶國際村等北京地區(qū)周邊的樓盤了解到，近期咨詢的顧客明顯增多。

　　與北京相比，河北、天津等北京周邊的房價低出不少，吸引著不少北京購房者的目光。中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強表示，新一輪的京津冀一體化與過去相比，規(guī)格更高、力度更大，交通一體化、居住一體化的推進，使得離北京越近的地區(qū)受益越大、越明顯，“年初有人看好保定，但我認為香河離北京近，機遇更多、更好?！?/p>

　　此外，房貸新政推出，也為市場發(fā)出了積極信號。不過，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長陳志表示，目前有銀行首套房貸款利率打出9折優(yōu)惠，市場雖然回來了，不過仍需觀察。陳志表示，北京地區(qū)的限購政策，利好河北、天津的項目，建議購房者在選擇樓盤時一定要搞清自己的購房意圖，“現(xiàn)在是時機，但不建議將買房作為投資。”

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