寧波救市拼了:畢業(yè)10年內(nèi)首次購房補貼房價1%
- 發(fā)布時間:2014-10-09 11:14:45 來源:新華網(wǎng) 責任編輯:孫業(yè)文
浙江寧波出臺購房補貼新政,規(guī)定畢業(yè)10年內(nèi)高校畢業(yè)生,首次購房,90平米以下的,按房價的1%發(fā)補貼。90平米以上140平米以下的,補貼0.75%。公積金貸款,只需繳納3個月以上的就可以。博士直接享受每月不超過3000元的購房貸款貼息。
寧波市委辦公廳、市政府辦公廳于10月8日出臺《關(guān)于營造良好安居環(huán)境促進高校畢業(yè)生來甬就業(yè)創(chuàng)業(yè)的若干意見》,該意見對大學生在寧波買房提供了諸多優(yōu)惠條件。其中包括:總房款補貼、購房貸款貼息、降低首付和降低公積金貸款門檻。
9月30日,央行、銀監(jiān)會發(fā)布“央四條”,不僅重申首套房利率折扣下限為7折,而且對擁有1套住房并已結(jié)清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房,銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。這也意味著,二套房限貸政策全面退出,且對二套房以上的貸款權(quán)限,下發(fā)至各大銀行,其放松力度超出市場此前預期的“認房不認貸”。
業(yè)內(nèi)人士普遍認為,新政給樓市注入了一針強心劑,有助于增強市場信心,成交量有望企穩(wěn)回升。而房企也趁機炒作要漲價,試圖扭轉(zhuǎn)市場預期。
北京10月1-6日,新建住宅為472套,二手房住宅簽約38套,合計簽約510套,較2013年同期的827套大幅下滑38%。上海1-3日網(wǎng)簽成交量為零,4-6日合計簽約670套。廣州國慶節(jié)長假的前三天全市網(wǎng)簽224套,相比去年416套,同比下降41.65%。
據(jù)華夏時報報道,除“央四條”外,決策層還儲備了其他刺激樓市的政策,若放松限貸有限,下一步不排除從減稅、全國解除限購等方面刺激,但需要先觀察市場走勢。
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