邯鄲市房地產(chǎn)商資金鏈斷裂、民間非法集資的事態(tài)再也捂不住了。7月以來，陸續(xù)曝出金世紀(jì)、萬聚、卓峰等開發(fā)商非法集資、還本付息困難之事，當(dāng)?shù)卣醪矫诺纳婕敖痤~達(dá)93億元。

　　記者近日赴邯鄲市調(diào)查，各方信息顯示，邯鄲房地產(chǎn)商非法集資和高息吸儲(chǔ)金額可能不止93億元，且已經(jīng)波及建材、物流、交通運(yùn)輸、新能源等多個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游。

　　不止93億

　　9月23日上午，在河北省邯鄲市人民東路219號(hào)金世紀(jì)國(guó)際商務(wù)中心1604室，陳以軍(化名)正在統(tǒng)計(jì)和登記卓峰債權(quán)人花名冊(cè)，周圍是十幾名債權(quán)人。

　　這里原來是卓峰房地產(chǎn)開發(fā)公司(下稱“卓峰”)的經(jīng)理辦公室，自7月初公司資金鏈斷裂停工，這里已經(jīng)人去樓空。

　　據(jù)本報(bào)記者了解，登記在冊(cè)的債權(quán)人多是散戶，金額過百萬的債權(quán)人并沒有位列其中。普通的債權(quán)每月2分利，年化利率24%，千萬級(jí)的債權(quán)人則能拿到每月5分、6分的利息。陳以軍告訴記者，今年3月、6月、7月，他分別向卓峰公司出借5萬元、10萬元和5萬元，累計(jì)放款20萬元。

　　由于債權(quán)人眾多，陳以軍成為卓峰討債小組的代表之一，負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)和錄入債權(quán)人信息，以及與叢臺(tái)區(qū)卓峰幫扶處置工作組的溝通。在本報(bào)記者獲得的卓峰花名冊(cè)中，密密麻麻登記著債權(quán)人的基本信息和債務(wù)數(shù)額，這些數(shù)字從5萬、8萬，到幾十萬、一百萬不等。

　　在借款協(xié)議中，卓峰與邯鄲盛圖股權(quán)投資基金管理有限公司(下稱“盛圖”)作為甲方，債權(quán)人作為乙方，簽訂內(nèi)部員工借款協(xié)議。協(xié)議注明借款金額、期限、利率、利息，規(guī)定“協(xié)議期滿后，甲方需將借款本金及當(dāng)月利息一次性返還乙方，合同終止?！?

　　本報(bào)記者查閱順企網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，盛圖于2011年11月21日在邯鄲市工商局注冊(cè)成立，法人為卓峰董事長(zhǎng)馬海晨。而馬海晨已經(jīng)于7月初跑路。

　　據(jù)新華社報(bào)道，邯鄲市已經(jīng)成立了打擊和處置非法集資領(lǐng)導(dǎo)小組，通過對(duì)主城區(qū)有項(xiàng)目的141家房地產(chǎn)企業(yè)摸排，發(fā)現(xiàn)32家企業(yè)存在非法集資和高息吸儲(chǔ)行為，涉及金額達(dá)93億元。其中，已對(duì)風(fēng)險(xiǎn)較大的13家企業(yè)派駐工作組。

　　一位邯鄲當(dāng)?shù)仄髽I(yè)主對(duì)記者說：“公布出來是93億，實(shí)際上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于這數(shù)字。”本報(bào)記者從多位債權(quán)人處獲得的信息顯示，目前邯鄲涉及非法集資的有卓峰、金世紀(jì)等多家房地產(chǎn)商。

　　事實(shí)上，這種以20%-30%高息開展民間集資的現(xiàn)象在邯鄲已經(jīng)持續(xù)了近十年之久。如今房地產(chǎn)商資金鏈斷裂，邯鄲建筑建材、物流、制造、交通運(yùn)輸、新能源等多個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游資金受到影響。一位邯鄲市金世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“金世紀(jì)”)包工隊(duì)的包工頭對(duì)記者稱，金世紀(jì)老板跑路后，拖欠該包工隊(duì)700萬元。

　　本報(bào)記者調(diào)查中獲悉，在邯鄲，民間集資形成了根深蒂固的生態(tài)圈。除了房地產(chǎn)、制造、新能源等產(chǎn)業(yè)，連屠宰、養(yǎng)殖業(yè)都依靠民間借貸存活，原因是這些中小企業(yè)無法通過銀行渠道融資。如今，邯鄲多個(gè)行業(yè)處于資金鏈斷裂的風(fēng)口浪尖，集資活動(dòng)卻并未停止。上述企業(yè)主稱，一個(gè)做實(shí)體產(chǎn)業(yè)的朋友剛以5分利內(nèi)部集資1.1億元?！八业亩际瞧髽I(yè)高管，五六個(gè)人內(nèi)部私密進(jìn)行，不會(huì)出問題。”

　　金世紀(jì)迷局

　　在邯鄲市國(guó)際商務(wù)中心26層，這里原本是金世紀(jì)的辦公地點(diǎn)，如今董事長(zhǎng)史虞豹去向不明，人去樓空。

　　債權(quán)人謝女士告訴記者，2010年她在售樓部購買了“誠(chéng)意金”每份5萬元，購房抵7萬元，不買房子者一年到期給1萬元利息，她當(dāng)時(shí)購買了2份。2013年以來，金世紀(jì)為一次性打入50萬元以上者開出每月2.5分利息，受高息誘惑，謝女士把銀行存款全部取出并聯(lián)合親戚湊齊50萬元，資金一次性打入史虞豹(或其妻子高旗蘭)個(gè)人賬戶。

　　作為債權(quán)人參與集資以來，謝女士每月都能正常收到利息，但2013年11月底曾出現(xiàn)過利息拖延，2014年3月底，金世紀(jì)資金鏈斷裂，史虞豹跑路，像謝女士這樣，參與金世紀(jì)集資的3700多名債權(quán)人此后再也沒有收到利息，本金更是無處追討。

　　從史虞豹事后的舉動(dòng)來看，金世紀(jì)資金鏈斷裂似乎是一場(chǎng)有預(yù)謀的“圈套”。一位當(dāng)?shù)厝耸扛嬖V記者，邯鄲市現(xiàn)有樓盤的存量十年也消化不完，今年初金世紀(jì)兩位股東撤資，史虞豹預(yù)感房產(chǎn)形勢(shì)不妙，將公司法人變更為他的妻子高旗蘭(現(xiàn)為家庭主婦)，并通過多種渠道將資產(chǎn)變現(xiàn)，抽空公司資金而跑路。

　　一位知情人士向記者透露，2014年6月3日由史虞豹委托金世紀(jì)總經(jīng)理黃渤，赴京與某大型券商商談并購事宜，該券商意欲收購金世紀(jì)下屬兩家電廠，最終談判結(jié)果將對(duì)金世紀(jì)進(jìn)行“打包”收購。隨后，該券商委托審計(jì)、律師團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐金世紀(jì)清產(chǎn)核資，由史虞豹表外甥魯志文主導(dǎo)工作，主要負(fù)責(zé)清查核資。核查結(jié)果是金世紀(jì)資產(chǎn)52余億元，負(fù)債34余億。

　　針對(duì)金世紀(jì)的債務(wù)工作，7月28日，邯鄲市政府成立了維護(hù)穩(wěn)定組、資產(chǎn)監(jiān)督組、規(guī)范組和資料組4個(gè)專項(xiàng)小組，進(jìn)駐金世紀(jì)。

　　7月29日凌晨，上述大型券商不明原因撤離，并購事宜戛然而止。本報(bào)記者致電該券商并購部人士，對(duì)方稱未參與該項(xiàng)目不作回應(yīng)。

　　據(jù)上述知情人士透露，史虞豹的資產(chǎn)主要包括：邯鄲金世紀(jì)新城、邯鄲金世紀(jì)花園、館陶新能生物質(zhì)熱電有限公司、邢臺(tái)廣宗新能生物質(zhì)熱電有限公司、山東臨沂金世紀(jì)廣場(chǎng)(史股份占比87.5%)、蘇州275畝建筑用地、廈門3棟別墅、10部高檔轎車以及其在香港的土地和房產(chǎn)。

　　在邯鄲，金世紀(jì)是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)龍頭企業(yè)，總資產(chǎn)超過1000億元。在金世紀(jì)公司一間玻璃房里擺滿了這家企業(yè)及董事長(zhǎng)史虞豹獲得的榮譽(yù)，“2009年度誠(chéng)實(shí)守信企業(yè)”、“2009年度經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)先進(jìn)單位”、“07-08年中國(guó)地產(chǎn)綜合開發(fā)實(shí)例十強(qiáng)企業(yè)”等，而史虞豹本人是邯鄲市第十一屆政協(xié)委員，獲得過“經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)先進(jìn)個(gè)人”、“優(yōu)秀政協(xié)委員”、“邯山功臣”等諸多個(gè)人榮譽(yù)稱號(hào)。

　　房地產(chǎn)盲目擴(kuò)張

　　中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心信息部部長(zhǎng)徐洪才在接受記者采訪時(shí)表示，房產(chǎn)開發(fā)商通過民間借貸將短期資金用于長(zhǎng)期建設(shè)，無異于飲鴆止渴，盲目擴(kuò)大規(guī)模。如今國(guó)家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，淘汰產(chǎn)能過剩行業(yè)，銀行信貸投放隨之收緊，三四線城市房?jī)r(jià)上漲預(yù)期破滅，房地產(chǎn)商樓盤大量囤積，無法回籠資金償還債權(quán)人本息，導(dǎo)致資金鏈進(jìn)入惡性循環(huán)進(jìn)而斷裂。

　　徐洪才表示，開發(fā)商的盲目擴(kuò)張，也與地方政府監(jiān)管不嚴(yán)格有關(guān)。當(dāng)?shù)卣龊檬鑼?dǎo)引導(dǎo)工作，可以通過引導(dǎo)社會(huì)資金注入，促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)并購重組，防止事態(tài)蔓延擴(kuò)大，同時(shí)，加強(qiáng)賬戶監(jiān)控，防止資產(chǎn)進(jìn)一步流失。