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2025年01月10日 星期五

深圳擬規(guī)定經(jīng)適房上市 增值收益50%上繳

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-09-10 17:08:00  來源：南昌晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：姚慧婷

　　收益款納入保障房專項(xiàng)資金

　　深圳市住房和建設(shè)局9日向社會(huì)公布《深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)和上市交易管理暫行辦法(征求意見稿)》，擬規(guī)定經(jīng)適房權(quán)利人取得經(jīng)適房完全產(chǎn)權(quán)或上市交易應(yīng)當(dāng)按照50%的比例繳納增值收益，增值收益款納入深圳市保障性住房專項(xiàng)資金。

　　2008年，深圳出臺(tái)《深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》，規(guī)定經(jīng)適房簽訂合同滿5年后，業(yè)主可通過繳納增值收益取得完全產(chǎn)權(quán)或上市交易。昨日公布的意見稿明確，該辦法適用于2008年1月18日以后，市區(qū)兩級(jí)住房保障主管部門與低收入家庭簽訂買賣合同的經(jīng)適房取得完全產(chǎn)權(quán)和上市交易的相關(guān)活動(dòng)。

　　經(jīng)適房取得完全產(chǎn)權(quán)，是指簽訂買賣合同之日起滿5年的經(jīng)適房，其權(quán)利人根據(jù)本辦法規(guī)定繳納增值收益后取得該住房占有、使用、收益、處分的全部權(quán)利，住房性質(zhì)變更為普通商品住房。經(jīng)適房上市交易，是指簽訂買賣合同之日起滿5年的經(jīng)適房，其權(quán)利人根據(jù)本辦法規(guī)定繳納增值收益后取得完全產(chǎn)權(quán)并將該住房轉(zhuǎn)移登記至第三人。

　　深圳市住建局表示，經(jīng)適房政策的出發(fā)點(diǎn)是解決戶籍低收入家庭的住房困難，并不鼓勵(lì)購買人購房后進(jìn)入市場交易獲利，然后又形成新的住房困難。

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