今年6月30日起征求意見的《北京市城鎮(zhèn)基本住房保障條例（草案）》，提出了北京擬將用“配售型保障房”取代經適房、限價房。而根據市住建委就配售型保障房的分配政策進行的傾向調查，對于分配規(guī)則提出了隨機搖號、計算機系統(tǒng)評分、分序列排隊三種方式。

　　關于將來北京城鎮(zhèn)基本住房保障方式，《條例》草案規(guī)定，政府提供配租型保障性住房、配售型保障性住房和發(fā)放租賃補貼，即“一租一售一補”三種保障方式。由于此前北京已經實施了公租房、廉租房的并軌，所以此次變化最大的就是配售型保障房，其將取代現在的經適房、限價房。

　　昨天起，市住建委官網推出“城鎮(zhèn)配售型保障房分配政策傾向調查”，市住建委稱，這份網絡調查問卷的目的是了解公眾對配售型保障房分配政策的傾向，結果將用于為市住保辦制定相關政策提供建議。

　　這份調查中，除了被調查者的性別、年齡、現居住房屋來源，是否打算申請配售型保障房等問題外，最值得注意的就是對于配售型保障房分配原則的調查。

　　對此，調查給出了三個選項，隨機搖號、計算機系統(tǒng)評分、分序列排隊。

　　此前，市住建委主任楊斌曾表示，將考慮到保障家庭困難程度，按照申請家庭和個人申請時間、收入以及申請人父母、成年子女住房情況等，從低到高、分階段予以保障。這意味著，配售型保障房應該不會采用隨機搖號的方式，而是會有一個排序。

　　三種分配方式

　　即日起市民可登錄住建委官網（http://www.bjjs.gov.cn/）進行投票

　　隨機搖號所有申請人共同參與隨機搖號，以獲得購買配售型保障性住房的資格，也就是“拼運氣”。

　　計算機系統(tǒng)評分 依據系統(tǒng)性的評分規(guī)則，根據申請人條件通過計算機自動生成評分，根據評分從高到低進行排序，也就是誰家庭更困難，誰就更早分配到。

　　同時，調查提出，若最贊成該方式，那么贊成哪些記入評分系統(tǒng)？包括保障房申請時間、非本地戶籍繳納社會保險時間、申請人年齡、住房困難程度、家庭結構、家庭年收入、低保、殘疾、烈屬等特殊人群等。

　　分序列排隊 按一定的規(guī)則區(qū)分出優(yōu)先保障的對象，作為優(yōu)先序列，排到普通序列的前面，優(yōu)先購房。

　　調查中給出三種排隊方式供選擇：

　　公式是優(yōu)先隊和普通隊同時分配，按照一定比例進入一個項目；普通隊先按住房保障信息系統(tǒng)登記時間，然后比較住房困難程度，再次比較家庭結構，最后比較收入、資產；優(yōu)先隊按照登記時間排隊，時間相同的，按照系統(tǒng)隨機排序確定順序號排隊。

　　公式是優(yōu)先隊和普通隊同時分配，按照一定比例進入一個項目；普通隊先按照住房保障信息系統(tǒng)登記時間，然后比較住房困難程度，再次比較家庭結構，最后比較收入、資產；優(yōu)先隊按系統(tǒng)隨機排序確定順序號排隊。

　　公式是優(yōu)先隊先分配，隊內按照系統(tǒng)隨機排序確定順序號排隊；普通隊后分配，隊內按照系統(tǒng)隨機排序確定順序號排隊。（記者 陳斯）