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2025年01月09日 星期四

上海外灘金融集聚帶推出“地王級”地塊

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-09-04 14:38:42  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：曹慧敏

　　位于上海外灘金融集聚帶核心位置的董家渡13、15地塊3日晚發(fā)布出讓預(yù)申請公告。這是上海中心城區(qū)近期開發(fā)規(guī)模最大、地塊最為完整、區(qū)位優(yōu)勢明顯的黃金地塊，被業(yè)內(nèi)視為下一個(gè)“地王”。

　　公告顯示，董家渡13、15地塊，北起王家碼頭路，南到規(guī)劃東江陰街，西臨南倉街，東至中山南路。地塊總面積約17．51萬平方米，其中出讓土地面積約12．67萬平方米。地塊規(guī)劃為商業(yè)、辦公、住宅綜合用地。根據(jù)規(guī)劃，地塊總建筑面積達(dá)70．1萬平方米，地下總建筑面積不超過437500平方米（其中經(jīng)營性商業(yè)建筑面積不超過111100平方米）。地塊申請的保證金高達(dá)50億元，也創(chuàng)下了紀(jì)錄。目前，地塊已為凈地。

　　上述地塊采取“帶規(guī)劃方案”的整體出讓方式，要求受讓人對地塊整體受讓，并按照規(guī)劃要求統(tǒng)一開發(fā)，將其打造成為具有國際影響力的濱水新興金融中心，成為上海國際金融中心的有機(jī)組成部分。

　　該地塊出讓結(jié)果將于10月9日見出分曉。一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，根據(jù)其位置、開發(fā)體量以及周邊房價(jià)地價(jià)測算，該地塊很可能將成為國內(nèi)新的“地王”。此前，上海及國內(nèi)總價(jià)最高的地塊是去年9月成交的“徐家匯地王”，總價(jià)達(dá)到217億元。

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