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2025年01月10日 星期五

南京部分學(xué)區(qū)盤降價 銷售情況并不理想

  • 發(fā)布時間：2014-09-03 14:36:00  來源：金陵晚報  作者：佚名  責(zé)任編輯：曹慧敏

　　擁有優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)資源，一度被網(wǎng)友封為“買不到的神盤”的恒盛金陵灣，8月3日開盤推出585套新房，面積95-125平米，銷許均價更是達(dá)到了25900元/平米，開盤當(dāng)日開發(fā)商宣稱賣房7億元，但并未給出實際去化量。

　　恒盛金陵灣開盤至今究竟銷售如何呢?金陵晚報記者查閱南京網(wǎng)上房地產(chǎn)發(fā)現(xiàn)，585套房源認(rèn)購23套，成交171套，可售房源還有391套，去化僅3成左右。而去年11、12月開盤的06—07幢，成交占比均在93%以上。對比不難發(fā)現(xiàn)，市場不景氣下，學(xué)區(qū)房的利好也難以成為熱銷的保證。

　　同樣擁有優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)的仙林湖，也走在降價的前列，精裝改毛坯、特價房等手段也沒能真正扭轉(zhuǎn)銷量困局。許久沒有開盤的仙林湖某盤，8月底開盤推出132套新房，至今認(rèn)購46套，去化率35%。同板塊的其他幾家樓盤數(shù)據(jù)也不容樂觀，據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，金地湖城藝境6月底開出209套新房，兩個月的時間成交41套，成交比例僅為18.52%，而鄰居盤保利羅蘭春天在0首付的刺激下，6月底和8月底兩次開盤，共推出614套房源，兩個月賣出298套，去化近五成。

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