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2025年01月10日 星期五

月內(nèi)長沙8宗地塊底價(jià)成交 開發(fā)商拿地趨謹(jǐn)慎

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-08-22 15:14:00  來源：長沙晚報(bào)  作者：孫占鋒  責(zé)任編輯：王斌

　　長沙市國土資源局網(wǎng)上交易系統(tǒng)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，近期長沙土地市場交易相對(duì)冷清，7月份長沙共有10宗土地掛牌交易，其中9宗以底價(jià)成交，另有一宗地塊因無人出價(jià)流拍。截至目前，8月份已有8宗地塊以底價(jià)成交，另有3宗地塊將于下周交易。業(yè)內(nèi)人士分析，開發(fā)商拿地逐步趨于謹(jǐn)慎，土地市場頻頻遇冷，而“底價(jià)成交”或成常態(tài)。

　　樓市調(diào)整起伏也影響到了土地市場，今年上半年，長沙內(nèi)六區(qū)共計(jì)供應(yīng)土地50宗，土地供應(yīng)宗地面積250萬平方米，出讓面積和成交金額均出現(xiàn)下降。盛夏7月，長沙土地市場頹勢仍未出現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)。8月5日、14日，長沙共有8宗土地以底價(jià)成交，且有一宗流拍。

　　市場分析人士稱，高價(jià)拿地壓縮了房企的盈利空間，相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)更大。鑒于此，房企目前搶收回款依然是重點(diǎn)，由于資金受限，開發(fā)商投資拿地?zé)崆椴桓咭矊僬！?

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