德州二手房市場(chǎng)在持續(xù)多月的低迷之后，7月出現(xiàn)了量?jī)r(jià)齊漲的局面，迎來(lái)了回暖的勢(shì)頭。記者了解到，7月份，二手住房成交量達(dá)285套，占比為95.3%，全市二手房市場(chǎng)主要以剛性需求為主，整體保持平穩(wěn)狀態(tài)。

　　數(shù)據(jù)顯示，7月二手住房成交面積26251.97平方米，環(huán)比增長(zhǎng)23.76%。成交金額10644.42萬(wàn)元，環(huán)比增長(zhǎng)23.13%。成交套數(shù)285套，環(huán)比增長(zhǎng)22.32%。7月，二手住房成交量環(huán)比大幅增長(zhǎng)，7月非二手住房?jī)H成交14套，二手住房成交量達(dá)285套?！斑M(jìn)入七月，二手住房市場(chǎng)回暖明顯，店里成交有近80%為剛需置業(yè)?！焙晷欧慨a(chǎn)鄭經(jīng)理介紹，二手住房回暖主要由于三個(gè)原因，一個(gè)是學(xué)區(qū)的劃分，就近入學(xué)不許擇校，使得不少市民購(gòu)買學(xué)區(qū)房；其次，“金九銀十”結(jié)婚的較多，所以觀望了近半年的市民開(kāi)始出手；第三，二手住房大多為現(xiàn)房，更加有保障，“越是形勢(shì)不好的時(shí)候，越是需要中介公司員工提高基礎(chǔ)知識(shí)與服務(wù)質(zhì)量，宏信房產(chǎn)會(huì)對(duì)每一位購(gòu)房者進(jìn)行回訪，持續(xù)跟進(jìn)，專業(yè)知識(shí)、服務(wù)水平等各方面水平提高，這也是成交量增長(zhǎng)的一個(gè)原因?！?

　　“上半年觀望時(shí)間較長(zhǎng)，隨著濟(jì)南、青島等地取消限購(gòu)，也進(jìn)一步刺激了德州購(gòu)房者；其次，現(xiàn)在急于出手的二手房房主在價(jià)格上也有回旋的余地，所以，現(xiàn)在出手買房還是比較合適的，預(yù)計(jì)市場(chǎng)將漸漸回暖?！编嵔?jīng)理說(shuō)。