昨天獲悉，今年下半年，本市將有3萬套保障房竣工。為讓這些保障房分配給真正需要的中低收入家庭，從下半年開始，市住房管理部門將根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)住房保障家庭不良信用記錄管理有關(guān)問題的通知》，對(duì)公租房承租戶的收入、住房等條件一年一審，凡是在審查中發(fā)現(xiàn)收入條件不符合要求或是在申請(qǐng)資料中弄虛作假的承租戶，不僅要被納入騰退程序，還要納入公租房不良記錄的信息管理。目前，市國(guó)土資源和房屋管理局正在升級(jí)完善保障房項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)，下半年將實(shí)現(xiàn)所有保障房項(xiàng)目信息統(tǒng)一納入，項(xiàng)目的基本信息及分配狀況全部公示，形成從保障房項(xiàng)目建設(shè)、申請(qǐng)人資格到使用情況的全程監(jiān)管。

　　三種弄虛作假如何進(jìn)行處理在保障房申請(qǐng)、購買、承租過程中弄虛作假的家庭，主管部門將如何處理？《關(guān)于加強(qiáng)住房保障家庭不良信用記錄管理有關(guān)問題的通知》做出了詳細(xì)規(guī)定。

　　情況1申請(qǐng)尚未獲批

　　第一，申請(qǐng)人故意隱瞞、虛報(bào)、偽造有關(guān)信息，或者采取賄賂等不正當(dāng)手段申請(qǐng)住房保障的，駁回其申請(qǐng)，將申請(qǐng)人及其配偶建立不良信用記錄，期限為5年，自駁回其申請(qǐng)之日起計(jì)算。

　　情況2已取得住房保障

　　第二，申請(qǐng)人故意隱瞞、虛報(bào)、偽造有關(guān)信息，或者采取賄賂等不正當(dāng)手段已取得住房保障的，按照下列規(guī)定處理：

　　1.已購買保障性住房的，對(duì)申請(qǐng)人及其配偶建立不良信用記錄，終身不再受理其住房保障申請(qǐng)。未辦理入住的，限制其辦理保障性住房交接手續(xù)；已辦理入住的，在申請(qǐng)人退回已購買的保障性住房或者按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格補(bǔ)足差額前，限制其辦理保障性住房產(chǎn)權(quán)登記證明，并且限制申請(qǐng)人及其配偶辦理房屋交易手續(xù)。

　　2.已承租公共租賃住房的，責(zé)令限期退出承租的公共租賃住房，對(duì)申請(qǐng)人及其配偶建立不良信用記錄，期限為5年，自退回公共租賃住房之日起計(jì)算，并且在退回公共租賃住房前限制申請(qǐng)人及其配偶辦理房屋交易手續(xù)。

　　3.已領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的，停發(fā)補(bǔ)貼并責(zé)令限期退還違規(guī)領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼，對(duì)申請(qǐng)人及其配偶建立不良信用記錄，期限為5年，自責(zé)令退還決定實(shí)施之日起計(jì)算，并且在退還違規(guī)領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼前限制申請(qǐng)人及其配偶辦理房屋交易手續(xù)。

　　情況3違反租賃合同

　　第三，公共租賃住房承租家庭有下列行為之一的，對(duì)承租人及其配偶建立不良信用記錄，期限自管理部門查實(shí)承租家庭違反租賃合同行為之日起，至承租家庭退回公共租賃住房或違反租賃合同行為整改完畢之日止。

　　1.欠繳租金累計(jì)滿6個(gè)月，經(jīng)催告仍不繳納的；2.將承租房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人或者擅自與他人調(diào)換公共租賃住房的；3.擅自改變房屋居住用途、原有使用功能、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施，拒絕按照要求恢復(fù)原狀的；4.在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的；5.無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置房屋的；6.依法應(yīng)退出公共租賃住房而拒不退出的；7.其他需要建立不良信用記錄的。