東莞擴大普通住房范圍 減輕買房人稅負
- 發(fā)布時間：2014-08-12 13:15:00 來源：新華每日電訊 責任編輯：姚慧婷
繼廣東佛山取消限購后，東莞取消實施3年的備案制。10日，東莞市政府出臺的《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)有序發(fā)展的若干措施》明確，東莞取消新建商品住房銷售價格申報備案制，并適時調(diào)整普通住房價格標準。
《若干措施》中提出方便消費者購房、支持居民合理購房需求，要進一步完善購房積分入學、積分入戶政策。凡擁有自主房地產(chǎn)權(quán)證或已辦理購房合同備案的房屋，不受家庭人均住房面積限制，均可獲得相應(yīng)積分值。
《若干措施》還提出優(yōu)化住房公積金貸款政策，放寬2013年規(guī)定的住房公積金貸款申請人須繳存滿12個月的認定條件。
相關(guān)部門表示，東莞將通過調(diào)整普通住房價格標準，擴大普通住房范圍，減輕普通住房購買者和銷售普通住房企業(yè)的稅收負擔，支持居民合理購房需求。2014年普通住房價格標準將從9月1日起實施，預計將有更多購房者可享受稅收優(yōu)惠政策。
2011年，東莞開始實行新建商品住房銷售價格備案制，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理商品住房預售許可證或現(xiàn)售備案證書前，須到市物價局履行價格備案手續(xù)，并實行“一房一價”。而且，商品房的實際成交價格既不得高于備案價格，也不得比備案價格下浮超過15%。
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