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2025年01月08日 星期三

天津部分房地產(chǎn)中介漲價 官方啟動反壟斷調(diào)查

  • 發(fā)布時間：2014-08-10 13:42:01  來源：中國廣播網(wǎng)  作者：陳慶濱  責任編輯：謝凌宇

　　據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，近日，天津部分房地產(chǎn)中介連鎖企業(yè)集中上調(diào)中介服務(wù)收費標準，將二手房交易服務(wù)費從原來總房款的2%上調(diào)至3%，上漲幅度達50%，這引起了社會的普遍關(guān)注。按照有關(guān)規(guī)定，天津市價格主管部門對這一現(xiàn)象正式啟動了反壟斷調(diào)查。

　　此次天津部分房產(chǎn)中介集中上調(diào)中介服務(wù)收費標準還應(yīng)追訴到今年的7月初，天津市按照國家發(fā)改委的精神出臺了一個名為《進一步規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)費的通知》，通知中明確提出，要放開房地產(chǎn)咨詢服務(wù)收費和房地產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)收費，實行市場調(diào)節(jié)價，不再出臺具體的指導(dǎo)價格，收費標準由委托和受托的雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量和市場供求狀況協(xié)商決定。

　　這也就意味著在之前天津執(zhí)行了十年的總房款2%的二手房中介費老標準，以及中介費由買方承擔的老規(guī)矩就被徹底的打破了。這條新規(guī)實施了一個月后，也就是在本月初，包括我愛我家、中原地產(chǎn)、鏈家地產(chǎn)在內(nèi)的大型房地產(chǎn)中介公司，都將二手房的交易服務(wù)費從總房款的2%上調(diào)到了3%，上漲幅度達到了50%，而一些獨家委托現(xiàn)實售出的二手房更是將中介費漲至了總房款3.5%，這也引起了不少準備交易的市民的不滿。

　　以一套總房價一百萬元的房子為例，中介費上調(diào)一個百分點，就意味著交易雙方要多出一萬塊錢。天津市發(fā)改委表示，8月初天津市價格主管部門就接到市民有關(guān)中介機構(gòu)集中上調(diào)中介費的舉報，他們隨即啟動了這個反壟斷的調(diào)查程序，目前正在對有關(guān)單位涉嫌違反反壟斷的價格行為展開調(diào)查，下一步天津市價格主管部門將進一步加強對天津市房地產(chǎn)中介市場價格行為的日常監(jiān)管，維護正常的市場價格秩序。

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