北京新房網簽環(huán)比漲五成
- 發(fā)布時間：2015-04-21 01:32:44 來源：北京晨報 責任編輯：王斌
“3·30”房產新政后，北京樓市成交量價齊增。昨日，根據鏈家地產市場研究部統(tǒng)計，上周北京新建商品住宅網簽量環(huán)比上漲47%，增幅近5周最高；二手住宅網簽量環(huán)比上升28.1%，成交均價環(huán)比上漲1.4%。
數據顯示，上周新建商品住宅網簽量為2173套，環(huán)比上漲47%。扣除保障房、自住房后成交876套，純商品住宅比上周上漲24.4%。價格方面，純商品住宅成交均價為29459元/平方米，環(huán)比微漲0.3%。二手房成交也表現(xiàn)不俗，上周北京市二手住宅共成交3612套，環(huán)比上升28.1%；成交均價為35396元/平方米，較上周上漲1.4%。
“3·30”房產新政使改善型需求入市的積極性有所增加，北京房展組委會統(tǒng)計數據顯示，上周舉辦的春季房展會關注90平方米以上戶型的觀展者占比超過70%，與去年秋季房展相比，增幅度達到近30個百分點。
鏈家地產市場研究部李巧玲認為，在政策的刺激下，市場的活躍度明顯提升，不過新房市場當前去化壓力依然較大，短期來看，仍舊難以大幅提價，借政策利好平價走量才是重點。20日央行再次宣布降準1個百分點，幅度為2008年以來最大。李巧玲表示，此次降準對房企來說，增強資金流動性的同時，也更有利于房企獲得貸款，減輕資金壓力，“對客戶來說，貸款審批的速度以及利率優(yōu)惠幅度都有可能進一步改善?！?
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