隨著股市大漲，大批資產(chǎn)快迅增值的股民會否成為房地產(chǎn)市場新的“金主”？

　　近日，多個城市已經(jīng)出現(xiàn)股民從股市獲利轉(zhuǎn)投房產(chǎn)的情況，盡管房產(chǎn)投資的受青睞度有所下降，但資金總量的增長仍然會影響房地產(chǎn)市場。深圳中原董事總經(jīng)理鄭叔倫指出，充裕的資金向股市和樓市提供的都是“牛市”行情。

　　股市賺了錢去買房？

　　在這輪牛市中，無論買房人還是賣房人，都不曾如此密切地關(guān)注股市，因為這對他們而言，或是機(jī)遇?！拔覀兊目蛻衾?，就有從股市獲利買房的”，某頂級豪宅營銷負(fù)責(zé)人透露，客戶會把從股市獲得的資金投入到更安全的地方，不動產(chǎn)無疑是更安全的選擇之一?？蛻魺o論是掙錢、投資、做事業(yè)，最終都是為改變生活，所以股市資金釋放出來后，第一個去處便是樓市。

　　另一家豪宅開發(fā)商也透露，最近項目的百余套銷售中，不乏股市獲利的客戶，但客戶多是自住型企業(yè)主，獲利和置業(yè)之間的直接關(guān)系不明顯。

　　據(jù)稱，某總價超2000萬元的豪宅項目，4月成交了15套，客戶中就不乏股市獲利后投入房產(chǎn)的。亞豪機(jī)構(gòu)也證實，近期開盤的豪宅項目去化良好，多項目認(rèn)籌超八成，降息的利好加上股市走高的刺激，都可能導(dǎo)致客戶入市心態(tài)更加積極。

　　“在股市暴漲中受益的股民，將會陸續(xù)選擇‘高位’套現(xiàn)，并很可能用來買房，大量的股市資金可能在四季度流入樓市。”前華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)直言。

　　目前，很多房企開始大幅施惠、加速推貨，期待盡可能“逮”到從股市流出的資金。

　　不動產(chǎn)只是選擇之一

　　“至今還沒有找到能印證股市和樓市資金對向流動的數(shù)據(jù)支撐?！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院副院長楊紅旭表示，高位減倉的正常操作，并非意味著一定會轉(zhuǎn)投房產(chǎn)。目前，從股市獲利釋放資金的股民，資金流向選擇方向非常多元，不動產(chǎn)只是其一。

　　當(dāng)“蛋糕”越來越大，也將給每一個“選擇”帶來更大的增長空間。

　　市值和股價上升空間越大，獲利套現(xiàn)金額就越大。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，滬深兩市一季度累計減持套現(xiàn)金額超1400億元，其中個人或機(jī)構(gòu)投資者減持套現(xiàn)金額超1億元。

　　在更龐大的股票市值、更大的資金潛力之下，包括房地產(chǎn)在內(nèi)的投資選項，將得到更多資金的推動?！癆股市場日成交量已打破世界紀(jì)錄，資金量之大可見一斑，若投資者從股市中獲利轉(zhuǎn)向樓市，哪怕是百分之一，對樓市來說都是極大支撐。在資金泛濫下，相信無論股市還是樓市，都會有相當(dāng)長一段時間的牛市行情?！鄙钲谥性驴偨?jīng)理鄭叔倫直言。