綠地控股前三季度凈利118億元同比增33% 已超2018全年

　　中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)10月25日訊(記者 劉小菲) 綠地控股昨日晚間披露2019年度三季報(bào)，報(bào)告期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2940億元，同比增長(zhǎng)26%；歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)118億元，同比增長(zhǎng)33%，已超2018全年的114億元；利潤(rùn)總額達(dá)到223億元，同比增長(zhǎng)37%。

　　截至2019年9月30日，綠地控股的總資產(chǎn)為10399億元，穩(wěn)居萬(wàn)億平臺(tái)；凈資產(chǎn)773億元，較年初增長(zhǎng)10%。

　　主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)創(chuàng)新高的綠地控股，其盈利水平也在穩(wěn)步提高。2019年前三季度，綠地控股基本每股收益0.97元，同比增長(zhǎng)33%；ROE達(dá)到16%，同比增加2.53個(gè)百分點(diǎn)，增幅19%，已近去年全年水平。

　　負(fù)債方面，截至2019年9月30日，綠地控股資產(chǎn)負(fù)債率88.29%，較年初下降了1.20個(gè)百分點(diǎn)，扣除預(yù)收賬款后負(fù)債率為81.50%，下降2.90個(gè)百分點(diǎn)。此外，前三季度經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金凈流入91億元，連續(xù)14個(gè)季度為正。

　　房地產(chǎn)業(yè)務(wù)回款率超87%

　　資料顯示，綠地控股目前房地產(chǎn)、大基建兩大核心產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)主業(yè)方面，前三季度，綠地控股實(shí)現(xiàn)合同銷售金額2346億元，合同銷售面積2117萬(wàn)平方米，住宅銷售金額占比超七成?；乜?045億元，回款率超87%，同比提升5個(gè)百分點(diǎn)，住宅部分回款率97%，其中第三季度整體回款率109%。

　　此外，綠地控股前三季度累計(jì)獲取項(xiàng)目82個(gè)，新增權(quán)益土地面積1320萬(wàn)平方米，權(quán)益計(jì)容建筑面積2624萬(wàn)平方米，住宅建面占比超過(guò)七成，超過(guò)五成新增貨值位于一二線城市，平均樓面價(jià)2472元/平方米，預(yù)估總貨值約3550億元。

　　綠地控股還不斷提升技術(shù)研發(fā)水平，截至三季度末，健康宅已落地84個(gè)項(xiàng)目，科技宅已落地20個(gè)項(xiàng)目；項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)繼續(xù)加強(qiáng)，前三季度，累計(jì)新開工面積3559萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)34%，竣工備案面積1079萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)64%，合同交付面積1172萬(wàn)平方米，新增供應(yīng)面積1968萬(wàn)平方米。

　　大基建累計(jì)新簽合同額2726億元

　　綠地控股的大基建產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)賱?chuàng)新高。數(shù)據(jù)顯示，綠地控股大基建前三季度營(yíng)業(yè)收入1389億元，同比增長(zhǎng)38%，利潤(rùn)總額31億元，同比增長(zhǎng)78%。累計(jì)新簽合同金額2726億元，同比增長(zhǎng)28%。

　　綠地控股還在持續(xù)推進(jìn)基建企業(yè)并購(gòu)工作，擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)版圖。做大做強(qiáng)“綠地大基建集團(tuán)”平臺(tái)，為后續(xù)優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)、提升資本實(shí)力、促進(jìn)持續(xù)成長(zhǎng)創(chuàng)造條件。

　　與此同時(shí)，前三季度，綠地控股大金融、商貿(mào)、酒店旅游、康養(yǎng)及科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)也呈現(xiàn)出快速成長(zhǎng)的局面，其中酒店經(jīng)營(yíng)前三季收入近18億元，海外輸出酒店輕資產(chǎn)管理項(xiàng)目18個(gè)。業(yè)內(nèi)人士指出，綠地控股多元產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)進(jìn)一步增強(qiáng)，培育未來(lái)業(yè)績(jī)新增亮點(diǎn)。

　　標(biāo)普一年左右連續(xù)兩次上調(diào)評(píng)級(jí)

　　在各大業(yè)務(wù)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)的同時(shí)，綠地控股還加強(qiáng)資金管理和銀企合作。據(jù)了解，綠地控股前三季度發(fā)行供應(yīng)鏈ABS金額11.56億元，成功發(fā)行美元債23.5億美元。

　　標(biāo)普發(fā)布最新評(píng)級(jí)報(bào)告，將綠地控股BB評(píng)級(jí)調(diào)整至展望正面，降杠桿速度超預(yù)期、盈利穩(wěn)定增長(zhǎng)、現(xiàn)金流穩(wěn)健、土儲(chǔ)成本低等優(yōu)秀表現(xiàn)，是標(biāo)普此次上調(diào)評(píng)級(jí)的主要依據(jù)，也是一年左右時(shí)間里的連續(xù)第二次上調(diào)。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，前三季度業(yè)績(jī)?cè)賱?chuàng)新高，奠定了綠地全年業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)較快增長(zhǎng)的基礎(chǔ)。進(jìn)入四季度，綠地進(jìn)一步提速，其中國(guó)慶期間地產(chǎn)主業(yè)銷售成績(jī)突破百億再創(chuàng)同期新高。

　　綠地控股董事長(zhǎng)、總裁張玉良表示，綠地將按照“狠抓成績(jī)單、狠抓增長(zhǎng)點(diǎn)、努力出亮點(diǎn)、努力練內(nèi)功”的要求，主動(dòng)作為，努力在不確定性中把握相對(duì)確定的機(jī)遇，力爭(zhēng)取得較好的全年成績(jī)單。