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2025年01月23日 星期四

中國房地產(chǎn)進入"去庫存化" 發(fā)改委將因地制宜調(diào)控

　　

國家發(fā)改委主任徐紹史

　　編者按：全國兩會期間，國家發(fā)改委舉行了專場記者發(fā)布會，發(fā)改委主任徐紹史針對經(jīng)濟社會發(fā)展等問題做了諸多回應(yīng)，也對“十三五”規(guī)劃綱要等，傳達(dá)了中國經(jīng)濟發(fā)展的信心。

　　中國網(wǎng)財經(jīng)3月6日訊(記者 金易子)在3月6日上午召開的十二屆全國人大四次會議記者會上，國家發(fā)改委主任徐紹史針對房地產(chǎn)問題做了專門解釋。

　　徐紹史表示，2015年末全國商品房待售總面積7.19億平米，庫存較高。在他看來，化解庫存并非易事，可以從加快農(nóng)民工市民化進度、深化住房制度改革、因地制宜調(diào)控等多方面入手。

　　首先，積極地化解庫存，首先要加快農(nóng)民工市民化的進度，來擴大住房的需求，同時加快城市的棚戶區(qū)改造和保障房建設(shè)等進度，在這個過程當(dāng)中，盡量比較多地采用貨幣化安置的方式，貨幣化安置可以收購這些存量用房，解決棚戶區(qū)居民的搬遷、住處，來解決需要享受住房保障這些居民的需要，這樣有利于化解整個房地產(chǎn)的庫存。

　　其次，要深化住房制度改革，要構(gòu)建購和租并舉的住房制度。現(xiàn)在我們國家租房的比重低，需要深化住房制度改革，堅持購和租并舉的方針。

　　最后，要因地制宜地進行調(diào)控。徐紹史指出，一二線城市和三四線城市的情況完全不一樣。一、二線最近有幾個城市房價上漲速度比較快，幅度也比較大，這些城市的政府也正采取措施來進行調(diào)控，比如限購等行政手段。此外，還可以采取經(jīng)濟手段來調(diào)整經(jīng)濟政策。要增加住房供地，加快推進保障房建設(shè)和棚改。要抑制不合理的投機性需求。

　　“通過一段時間的努力，房地產(chǎn)去庫存能夠達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)?！毙旖B史如是說。

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