新聞源 財(cái)富源

2025年01月10日 星期五

財(cái)經(jīng) > 新聞 > 正文

字號：大 中 小

報(bào)告稱上海地產(chǎn)在亞太區(qū)投資前景排名跌至第六位

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-12-04 19:48:00  來源：中國新聞網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：孫業(yè)文

　　上海城市土地學(xué)會(ULI)和普華永道5日在上海共同發(fā)布《2015年亞太區(qū)房地產(chǎn)市場新興趨勢報(bào)告》，繼2014年，日本東京再次成為投資者心目中最具前景的市場，而上海則從去年的第2位下滑至第6位。

　　盡管上海排名有所下跌，但依然是中國最強(qiáng)勁的市場。城市土地學(xué)會中國大陸地區(qū)首席代表李建學(xué)強(qiáng)調(diào)，“排名只是一個(gè)相對過程，所以不必過分擔(dān)心”。

　　報(bào)告將上海的受歡迎程度歸因于其亞洲重要門戶城市的地位，“因此經(jīng)常會從那些關(guān)注上海的國際基金中獲得投資份額”。此外，上海擁有雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、高透明度的市場以及對外國投資者充滿吸引力的物流行業(yè)和辦公樓，“因而即便中國的經(jīng)濟(jì)減速，投資者仍然對上海有信心?！崩罱▽W(xué)補(bǔ)充道。

　　亞太地區(qū)大多數(shù)城市長期以來缺少物流設(shè)施，而物流設(shè)施因其較高的回報(bào)率，最終成為最受歡迎的投資資產(chǎn)。李建學(xué)說：“中國缺少高端的物流中心，一個(gè)非常好的物流中心，會對投資者產(chǎn)生極大的吸引力”。

　　李建學(xué)還分享了一個(gè)比較有意思的情況，在亞太地區(qū)，中國大陸是唯一一個(gè)即便經(jīng)濟(jì)狀況不好，投資者也會持有比較樂觀投資傾向的區(qū)域。

　　如果說，上海的投資結(jié)構(gòu)是國內(nèi)國外資本的結(jié)合，那么北京則主要依靠境內(nèi)的投資來驅(qū)動。北京從去年的第8位下跌至第10位，深圳、廣州排名更低，分列第19和第20位，至于中國二線城市，則處于墊底的境地。

　　居安思危，排名下跌印證了投資者對未來中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展不確定性的擔(dān)憂。除了缺乏高端物流中心外，中國目前還面臨著諸多挑戰(zhàn)，包括住房市場下滑、經(jīng)濟(jì)增速放緩，并且大多數(shù)物業(yè)類型和城市提供的投資回報(bào)率都較低。

熱圖一覽

高清圖集賞析

新聞

  • 股票名稱 最新價(jià) 漲跌幅