為加強房地產(chǎn)市場管理，規(guī)范商品房銷售行為，目前滕州市開始實行商品房銷售合同網(wǎng)上簽約備案管理制度。11月3日起，滕州市住建局組織開展了為期1個月的商品房網(wǎng)上簽約、網(wǎng)上備案集中宣傳活動。

　　據(jù)了解，10月29日起，滕州市開始實行商品房銷售合同網(wǎng)上簽約備案管理制度。通過《滕州市商品房網(wǎng)上簽約備案及信息化管理系統(tǒng)》設(shè)立開發(fā)企業(yè)信息、預(yù)售資金、商品房網(wǎng)上簽約備案、統(tǒng)計查詢、外網(wǎng)信息發(fā)布等管理模塊，提高商品房交易信息的透明度和實時性。同時，嚴(yán)格監(jiān)控房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋銷售行為，制止隨意更換買受人、一房多賣、惡意騙貸以及捂盤惜售等違規(guī)行為，掌握房價等數(shù)據(jù)，保障房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。

　　“以后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要辦理備案登記，不需要拿紙質(zhì)合同到開發(fā)辦蓋章簽字，可以直接登錄滕州住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)上的‘滕州市商品房網(wǎng)上簽約備案及信息化管理系統(tǒng)’進行備案。”滕州市開發(fā)辦的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。記者了解到，開發(fā)企業(yè)憑《滕州市商品房網(wǎng)上簽約備案及信息化管理系統(tǒng)》入網(wǎng)申請表配備電子密鑰，明確專人負(fù)責(zé)錄入開發(fā)企業(yè)、開發(fā)項目、樓盤等信息，取得《商品房預(yù)售許可證》后方可進行商品房銷售合同網(wǎng)上簽約備案工作，并實行實名制?！跋到y(tǒng)運行后，市民在網(wǎng)上就能查詢到開發(fā)單位、預(yù)售許可證號以及樓盤的項目信息，包括銷售狀態(tài)、權(quán)力限制情況等。這樣為市民買房提供了可參考的數(shù)據(jù)，杜絕‘一房多售’現(xiàn)象的出現(xiàn)，可提高商品房交易信息的透明度?！彪菔虚_發(fā)辦的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　記者了解到，為增加市民對網(wǎng)上簽約備案的了解，滕州市住建局將進行為期1個月的宣傳活動。在滕州市住建局門口、龍泉廣場、火車站、美銘廣場和荊河公園等5處設(shè)立了宣傳點。在活動現(xiàn)場，設(shè)置了宣傳服務(wù)咨詢臺，發(fā)放《滕州市商品房網(wǎng)上簽約備案業(yè)務(wù)指南》、《山東省商品房銷售條例》等各類宣傳資料。市民有不明白的地方，可以直接找工作人員進行咨詢。