在歷經(jīng)多年的波折和等待后，備受關(guān)注的中國(guó)北京環(huán)球影視城終于揭開(kāi)神秘面紗。

　　利用最先進(jìn)的3D技術(shù)，和變形金剛一起并肩作戰(zhàn)；走進(jìn)霍格沃茨魔法學(xué)校，親身感受哈里波特的魔法世界；與好萊塢的大導(dǎo)演、大牌明星比鄰而居……在不久的將來(lái)，北京市民將可以在家門(mén)口體驗(yàn)到全球頂尖主題樂(lè)園的游樂(lè)項(xiàng)目、有機(jī)會(huì)親身感受好萊塢大片的制作過(guò)程。中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)從多個(gè)渠道獲悉，北京環(huán)球主題公園項(xiàng)目日前正式獲得國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)，建設(shè)地點(diǎn)位于北京市通州區(qū)的文化旅游區(qū)，預(yù)計(jì)最快2019年建成營(yíng)業(yè)。

　　據(jù)悉，國(guó)家發(fā)改委在9月25日正式將批文下發(fā)給北京市。擬建的環(huán)球影視城規(guī)劃占地120公頃，總投資將超過(guò)200億元。該項(xiàng)目也將是在亞洲繼日本大阪和新加坡圣淘沙之后，第三座世界級(jí)的環(huán)球主題公園。

　　北京環(huán)球影視城將采取一種全新的投資合作模式，項(xiàng)目由首旅集團(tuán)和美國(guó)環(huán)球公司共同投資建設(shè)。13日，北京首都旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司(下簡(jiǎn)稱首旅)聯(lián)合北京首寰文化旅游投資有限公司(下簡(jiǎn)稱首寰)及康卡斯特NBC環(huán)球公司，共同在京宣布將在北京建設(shè)環(huán)球主題公園及度假區(qū)。

　　據(jù)首旅集團(tuán)董事長(zhǎng)段強(qiáng)介紹，自2001年首旅就啟動(dòng)了籌建環(huán)球主題公園，歷經(jīng)13年的等待和準(zhǔn)備。據(jù)介紹，北京環(huán)球主題公園及輔助設(shè)施位于北京市通州區(qū)臨近京哈高速和東六環(huán)路交會(huì)處西北角，面積為120公頃。根據(jù)北京市土地整理儲(chǔ)備中心公告顯示，今年3月北京首寰以總價(jià)19.3億元摘得北京市通州區(qū)梨園、張家灣TZ-10-01地塊C38游樂(lè)用地、TZ-10-02地塊S3社會(huì)停車場(chǎng)庫(kù)用地。四至范圍分別是東至頤瑞東路，南至云瑞北街，西至玉橋西路南延，北至曹園南大街。

　　此外，除了環(huán)球影城主題部分的建設(shè)外，還將配套建設(shè)一個(gè)集零售、餐飲和娛樂(lè)設(shè)施于一體的環(huán)球城市大道和迄今為止全球首個(gè)以環(huán)球?yàn)橹黝}的度假酒店，形成度假區(qū)核心組成部分。據(jù)悉，度假區(qū)最終占地面積4平方公里，后續(xù)開(kāi)發(fā)也在規(guī)劃研究當(dāng)中。

　　“中國(guó)日益增長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)和旅游文化發(fā)展給環(huán)球影視城帶來(lái)了巨大的機(jī)會(huì)?！杯h(huán)球主題公園及度假區(qū)集團(tuán)董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官湯姆·威廉姆斯表示，“之所以將亞洲第三站選在北京，在過(guò)去的13年中，中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平很快。北京常住人口達(dá)到2000萬(wàn)，每年還有近2.5億人次游客，給項(xiàng)目提供了保障和更多機(jī)會(huì)?！?

　　這個(gè)項(xiàng)目被定位為今年北京市的“一號(hào)工程”。為盡快啟動(dòng)該項(xiàng)目，北京有關(guān)方面正抓緊行動(dòng)。據(jù)有關(guān)媒體報(bào)道，北京市委書(shū)記郭金龍、市長(zhǎng)王安順等已于此前親赴通州調(diào)研了文化旅游區(qū)，并到達(dá)該區(qū)域核心項(xiàng)目——北京環(huán)球影城主題公園項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地視察。

　　環(huán)球主題公園是美國(guó)環(huán)球電影公司旗下的大型主題公園，與環(huán)球嘉年華和迪斯尼主題樂(lè)園并稱為世界三大娛樂(lè)主題樂(lè)園，游樂(lè)項(xiàng)目包括哈里波特的魔法世界、變形金剛3D歷險(xiǎn)、神偷奶爸小黃人樂(lè)翻天、侏羅紀(jì)公園河流大冒險(xiǎn)等等。2013年，超過(guò)3500萬(wàn)游客光顧了坐落于世界各地的環(huán)球主題公園并體驗(yàn)了各種景點(diǎn)。

　　將電影中的場(chǎng)景重現(xiàn)在現(xiàn)實(shí)之中，讓游客不再局限于觀看大銀幕上的電影場(chǎng)景，而是真正的“身臨其境”，正是主題樂(lè)園最大的樂(lè)趣所在。在環(huán)球影城，游客可以參觀電影的制作，解開(kāi)特技鏡頭之謎，更可以回顧經(jīng)典影片中的精彩片斷，是老少咸宜的旅游文化項(xiàng)目。

　　作為世界頂級(jí)的主題樂(lè)園，環(huán)球主題公園項(xiàng)目落戶北京，經(jīng)過(guò)了中美雙方多年的接觸和談判。項(xiàng)目落地后，將成為國(guó)內(nèi)第一家環(huán)球主題公園，也是北京建設(shè)的首家國(guó)際一流特大型現(xiàn)代主題公園。

　　環(huán)球影視城對(duì)經(jīng)濟(jì)和旅游的拉動(dòng)作用明顯。有關(guān)資料顯示，2013年，北京市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1.95萬(wàn)億元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值1.5萬(wàn)美元，城鎮(zhèn)居民人均收入超過(guò)4萬(wàn)元，消費(fèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)入加速升級(jí)階段。2013年全年累計(jì)接待國(guó)內(nèi)外游客2.5億人次，實(shí)現(xiàn)旅游總收入3958億元；2014年上半年旅游總?cè)藬?shù)1.16億人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入1907億元，旅游市場(chǎng)需求旺盛。

　　環(huán)球影視城項(xiàng)目落地對(duì)通州區(qū)的發(fā)展帶來(lái)了歷史性機(jī)遇。據(jù)悉在北京市的規(guī)劃中，下一步將以環(huán)球主題公園項(xiàng)目為核心，在通州區(qū)打造國(guó)際一流的文化旅游度假區(qū)。

　　多家上市公司將受益于環(huán)球影視城。眾多接受中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)訪問(wèn)的機(jī)構(gòu)投資總監(jiān)表示，從環(huán)球影城全球的運(yùn)營(yíng)模式來(lái)看，此次環(huán)球影視城落戶通州，將對(duì)那些在北京通州地區(qū)擁有較大土地儲(chǔ)備或者重大項(xiàng)目的上市公司形成直接的利好效應(yīng)并持續(xù)提升其盈利能力。一來(lái)將帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的旅游、消費(fèi)，二來(lái)也會(huì)間接推高當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)。

　　根據(jù)中國(guó)武夷(000797.SZ)此前發(fā)布的公告顯示，其子公司北京武夷(實(shí)際控股70%)在通州武夷花園南區(qū)持有600畝土地(包括代征地)，這塊地最初是香港武夷(集團(tuán))有限公司擁有，1999年12月中國(guó)武夷控股子公司香港武夷建筑有限公司收購(gòu)了香港武夷(集團(tuán))有限公司100%的股權(quán)(其中大股東福建建工集團(tuán)總公司擁有該公司80%的股權(quán))?？梢韵胂?，一旦環(huán)球影視城概念獲批，則公司通州地塊的資產(chǎn)增值效應(yīng)將十分明顯。

　　華業(yè)地產(chǎn)(600240.SH)也曾發(fā)布公告稱，2011年競(jìng)得北京通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)IV-05、08、09多功能用地，至此，其在通州運(yùn)河核心區(qū)共有51.52萬(wàn)平方米土地儲(chǔ)備。其中，通州區(qū)永順鎮(zhèn)李莊舊村約750畝土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(不超過(guò)40萬(wàn)平方米)，距環(huán)球國(guó)際影城約5公里。2010年8月，公司與通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬村村民委員會(huì)合作，一級(jí)開(kāi)發(fā)通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬村舊村土地，占地面積約600畝，委托公司實(shí)施一級(jí)開(kāi)發(fā)；預(yù)計(jì)投資約3.9億元，2013年6月竣工。無(wú)可否認(rèn)的是，華業(yè)地產(chǎn)的土地儲(chǔ)備跟規(guī)劃中的環(huán)球影視城十分接近。

　　新華聯(lián)(000620.SZ)則是注冊(cè)地為通州的唯一地產(chǎn)上市公司，近幾年公司將進(jìn)軍旅游地產(chǎn)，從單一的住宅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向住宅地產(chǎn)、城市綜合體和旅游地產(chǎn)相結(jié)合的綜合性地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型，該公司也會(huì)在一定程度上受益環(huán)球影城的落戶。

　　此外，因控股股東首旅集團(tuán)參與環(huán)球影視城項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，首商股份(600723.SH)和首旅股份(600258.SH)讓市場(chǎng)充滿想象。此外，北京旅游(000802.SZ)也將受益環(huán)球影視城給北京旅游所帶來(lái)的極大發(fā)展。(記者 鄒光祥)