房貸松綁未定 中介“借風”推房

　　近日有關首套房“認房不認貸”的傳聞不時傳出，但央行并沒有明確表態(tài)。昨日，中國農業(yè)銀行表示，將進一步加大房地產信貸投放力度，優(yōu)先滿足居民家庭首套和改善型住房消費領域的合理信貸需求。

　　農行表示，將加快貸款審批和發(fā)放速度，提高服務效率，同時持續(xù)優(yōu)化房地產開發(fā)貸款信貸結構，積極支持安居工程建設，做好相關領域金融服務工作。

　　今年5月，央行召開住房金融服務專題座談會，要求商業(yè)銀行改善住房金融服務，優(yōu)先滿足首套住房貸款，并未提到改善型住房。

　　農行昨日的回應中，提到了“改善型住房”也引發(fā)關注。有購房者認為是不是意味著“認房不認貸”有可能實施？記者上午就此聯(lián)系農業(yè)銀行，截至發(fā)稿時未得到回應。

　　此外，建行、中行、工行等銀行此前均稱，信貸政策并未進行調整，北京多家銀行的個貸部門也表示，目前北京首套房仍是“認房認貸”。

　　記者走訪發(fā)現(xiàn)，雖然信貸政策并未出現(xiàn)調整，但目前部分銀行的首套房貸出現(xiàn)了打折優(yōu)惠。 在北京提供按揭貸款的29家銀行中，8家銀行給出首套房貸利率折扣，最低的有9折，但均設置了享受優(yōu)惠需要資質優(yōu)秀或需先存款等附加條件。

　　發(fā)現(xiàn) 政策未定 中介“借風”推房

　　房貸是否松綁銀行并未回應，但這也成了中介推銷賣房的最新說辭。

　　“您看新聞了嗎？說是還沒定，但誰知道哪天就公布了呢?！痹诩t廟附近的一家中介門店，經紀人蔡先生說，雖然現(xiàn)在傳聞未被證實，但可以先提前看房選房，“選擇的余地更大，時間也充?！?。

　　“賣房也要知道‘風向標’?！眻F結湖附近一家中介門店的店長劉先生說，平常經紀人都會關注房產方面的新聞，也會第一時間將新消息傳達給客戶。而如何把新聞變成推房說辭，如何說服客戶，就看經紀人的“能力”了。

　　記者又咨詢了多家中介機構的金融部門，他們則顯得比較“淡定”?！啊抠J松綁’這事兒都還沒確定，只是傳言?！蹦持薪闄C構金融事務部的工作人員說。至于為何中介經紀人主動“借風”推房，該工作人員笑稱：“不都是為了業(yè)績嘛！”