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泛海為何撿李嘉誠“煙蒂” 近40億收購和記港陸

  • 發(fā)布時間:2014-08-19 08:17:00  來源:人民網(wǎng)  作者:佚名  責(zé)任編輯:姚慧婷

  根據(jù)公告,泛??毓?/a>國際與和記黃埔的兩家子公司簽署了《諒解備忘錄》,泛??毓蓢H擬以不少于35.55億港幣(相當(dāng)于每股0.5556港幣)但不多于38.29億港幣(相當(dāng)于每股0.5984港幣)的總現(xiàn)金代價收購兩家公司所持有的和記港陸全部股份。目前雙方正在磋商細(xì)節(jié)。據(jù)悉,與泛海控股國際交易的兩家公司,均為和記黃埔的全資附屬公司,和記黃埔則是香港首富李嘉誠麾下最重要的上市平臺之一。

  對于這門生意,不少輿論稱泛??毓墒召忂@筆資產(chǎn),有“撿煙蒂”的嫌疑。言下之意是這一買賣沒有太多成長性。對此,泛??毓啥麻L韓曉生接受北京青年報記者采訪時透露,“公司從年初開始便在香港市場尋找合適的殼資源,但并不單單停留在買殼這么簡單的層面。當(dāng)時列的三個篩選條件是:資產(chǎn)負(fù)債干凈、有較好的過往業(yè)績、‘娘家’應(yīng)有正面的市場背景且與泛海門當(dāng)戶對,最后終于與李嘉誠先生麾下的和記港陸結(jié)緣。未來該公司將成為我們在香港的橋頭堡。”

  對泛??毓啥裕愀凵鲜泄酒脚_有內(nèi)地證券市場不可比擬的優(yōu)勢,比如說融資便捷。由于A股市場嚴(yán)格限制房地產(chǎn)公司從股市融資,不少地產(chǎn)上市公司苦不堪言?!昂陀浉坳懯且粋€綜合性平臺,未來泛??毓蓪⒀芯吭诤线m的時機(jī)往里面裝資產(chǎn)?!敝劣诜汉:畏N業(yè)務(wù)會率先進(jìn)入香港上市平臺,韓曉生表示還需要進(jìn)一步研究。

  今年3月,泛海控股宣布收購民生證券不超過72.999%股權(quán),并參股中國民生投資股份有限公司。韓曉生表示,通過收購及投資,泛海控股將由房地產(chǎn)上市公司轉(zhuǎn)型為一個綜合性業(yè)務(wù)的上市公司,形成多業(yè)并舉、互為支撐、聯(lián)動發(fā)展的新業(yè)務(wù)格局。上市公司名字也由“泛海建設(shè)”變更為“泛??毓伞?。

  “泛??毓捎胁簧偻恋貎湓谝痪€城市,拿地成本較低,這些項(xiàng)目之前因?yàn)椴疬w等問題進(jìn)展較慢。但現(xiàn)在這些項(xiàng)目進(jìn)展加速,未來泛海控股將進(jìn)入利潤快速釋放期,將持續(xù)5-6年。泛??毓蓪⒗眠@部分收益用于轉(zhuǎn)型,根據(jù)測算,目前的收益是可以支撐轉(zhuǎn)型。”

  至于有輿論說李嘉誠撤退、泛??毓山颖P,韓曉生對北青報記者表示,交易本身更多是市場行為,不應(yīng)該做過多政治解讀?!按蠹叶际腔诓煌呐袛啵赡芾罴握\的眼光更全球化,他把視野放到了歐洲,比如英國。而對泛海而言,我們還是以國內(nèi)為主,特別是地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要在國內(nèi)配置。”

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