因需提供租金發(fā)票

　　日前，國務(wù)院常務(wù)會議提出重點推進6大領(lǐng)域消費，其中“穩(wěn)定住房消費”位居其中，并提出放寬提取公積金支付房租的條件。廣州2003年便開放個人提取公積金用于租房，2008年則發(fā)布《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問題的補充通知》對提取條件和額度有了限定，對租房自住申請?zhí)崛∽》抗e金作出有關(guān)的規(guī)定。

　　保來理財總經(jīng)理助理盧敏菁表示，租房提取公積金條件很容易達到，雖然沒有具體數(shù)據(jù)，不過實際使用的人卻不多。中原地產(chǎn)匯瀚按揭高級業(yè)務(wù)經(jīng)理莫靜也表示，租住租金在一兩千元的租客，很少提取公積金，目前利息差比較大，更多人愿意買房而不是租房。此外，因提取公積金需要提供正規(guī)租賃合同和租房發(fā)票，需要進行房屋租賃登記備案，有業(yè)內(nèi)人士表示，由于備案就必須納稅，部分業(yè)主會強調(diào)要實收租金，將房屋租賃稅成本轉(zhuǎn)嫁給租客。約有30%租客基于開發(fā)票報銷的需要，提出要業(yè)主配合租賃備案，為提取公積金而要求備案開發(fā)票的較少。

　　王先生為了孩子讀書近期在越秀區(qū)租了一套房子，租金4500元，由于他想提取公積金，便提出希望去租賃備案以獲得發(fā)票，業(yè)主表示同意，但300多元的租賃稅要王先生承擔(dān)，王先生覺得自己租房租兩年，費用就多了六千多，最后選擇了放棄。業(yè)內(nèi)人士表示，像王先生這樣的情況不少，堅持開發(fā)票的很多是需要單位報銷補貼的。而更多的人認為，租房只是過渡期，能提取的公積金金額也不多，今后買房時一樣可提取公積金，所以選擇的人很少。

　　租房提取公積金所需資料

　　每次申請均需提供下列資料：①提供加蓋“備案專用章”的《房屋租賃登記備案證明》或與單位簽訂的租房租賃合同原件與復(fù)印件；②房租發(fā)票原件與復(fù)印件，如果是與單位簽訂租房合同無法提供發(fā)票的，可提供收據(jù)(需加蓋單位公章或財務(wù)章)；③房管部門出具的廣州市行政區(qū)域內(nèi)承租人名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明原件一份(自出具之日起一個月內(nèi)提出申請)。

　　申請條件：①在租賃合同期內(nèi)已到房管租賃部門辦理了備案手續(xù)，提取申請應(yīng)在租賃合同備案之日起半年內(nèi)，且在租賃合同有效期內(nèi)提出，逾期視為自動放棄，以后每半年提取一次，兩次提取最長間隔不能超過一年(超過一年的，最多只能提取一年的房屋租金)，至租賃期滿；②在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且所租房屋在本市行政區(qū)域內(nèi)；③只限承租人本人提??；④中心審批人員可在租賃合同期內(nèi)不定期上門抽查核實職工的租房行為是否真實，不真實的取消因租該套房屋產(chǎn)生的提取資格。