恒大集團近日舉行發(fā)布會，旗下保險公司恒大人壽正式亮相并高調宣布在12月底前，保費確保突破100億，力爭300億。

　　對此，業(yè)內人士認為，對恒大旗下保險公司的發(fā)展充滿信心，這主要是基于國內保險市場規(guī)模快速膨脹的事實，但在保險行業(yè)盈利并非易事，再次進入新的行業(yè)將面臨業(yè)務執(zhí)行風險。

　　大舉進軍保險業(yè)

　　恒大集團近日正式宣布，收購中新大東方人壽50%股權，并宣布更名為恒大人壽。公開資料顯示， 恒大人壽原為合資保險公司中新大東方人壽，成立于2006年，是一家總部設于重慶的全國性壽險公司，外資股東為新加坡大東方人壽，中方股東為幾家重慶國資委管理的公司，注冊資本10億元。該公司于2013年引進重慶市城市建設投資（集團）有限公司、重慶財信企業(yè)集團有限公司作為公司新的投資者，四方分別占股25%。今年8月，中新大東方人壽在重慶聯合產權交易所掛牌轉讓50%股權，并最終被恒大集團收入囊中。

　　據了解，該公司經營范圍為：人壽保險（包括普通壽險業(yè)務、萬能險及分紅險業(yè)務）、健康保險和意外傷害保險等保險業(yè)務以及上述業(yè)務的再保險業(yè)務。公司總部位于重慶，下屬重慶、四川、陜西以及湖北四家分公司。

　　值得注意的是，成立八年以來，中新大東方人壽長期處于虧損狀態(tài)。2009年虧損5515.87萬元、2010年虧損4850.25萬元、2011年虧損1億元、2012年虧損2588.35萬元、2013年虧損6054.25萬元、2014年虧損4820.90萬元。

　　盡管如此，出于對保險業(yè)發(fā)展的持續(xù)看好和保險牌照的炙手可熱，恒大依然對其青睞有加。按照8月份中新大東方股權轉讓的公告要求，受讓方須承諾，2018年12月31日前標的企業(yè)資產規(guī)模應達到1000億元以上，相當于在四年時間恒大人壽總資產要增近30倍。

　　恒大集團常務副總裁李鋼23日在千人誓師大會上強調，恒大人壽要按“新概念、新思維、新目標”全面部署，以恒大的目標計劃管理為經營理念，全力整合內外資源，形成全渠道營銷網絡，完成目標——在12月底前，保費確保突破100億，力爭300億。

　　行業(yè)發(fā)展迅速成契機

　　業(yè)內人士認為，對恒大旗下保險公司的發(fā)展充滿信心，這是基于國內保險市場規(guī)?？焖倥蛎浀氖聦?。據保監(jiān)會數據顯示，2014年全國保費收入突破2萬億元，今年上半年13703億元，同比增長19%，利潤總額2298億元，同比增長204%。有行業(yè)報告預測，保險業(yè)仍有十倍以上、數十萬億元的市場空間。

　　看好保險業(yè)發(fā)展的并非恒大一家。近年來，包括萬達、綠地、復星、珠江投資等房企都試圖通過自建或參股的方式進軍保險領域。早在2012年，王健林便透露進軍金融領域的野心，直到去年7月，萬達集團首次接觸保險，從國電電力手中接過百年人壽1億股權，經過今年1月的二度增持，萬達持有百年人壽的股權占比超過5%。

　　標普：這將對其信用產生負面影響

　　可以預見的是，恒大進軍保險業(yè)，將實現實業(yè)與保險的融合?！氨ｋU業(yè)作為我國金融產業(yè)的四大支柱之一，不僅發(fā)展空間巨大，牌照也是非常稀缺的。在國內，由民營企業(yè)控股的保險企業(yè)極其稀少。”有券商分析人表示，恒大此次選擇直接收購中型壽險公司，不僅讓其能擁有保險業(yè)牌照資源，同時能馬上建立起成熟的金融平臺。

　　事實上，今年以來，恒大已相繼與中國農業(yè)銀行、中國銀行等多家重量級金融機構達成戰(zhàn)略合作，為超大規(guī)模的銀保合作奠定基礎。11月21日，恒大又與擁有大規(guī)模渠道網絡的中國郵政集團戰(zhàn)略結盟，在開展保險代銷、代收保費、代付保險金等方面全方位合作。也有業(yè)內人士透露，恒大還有可能通過收購方式或是投資設立其他金融類公司，繼續(xù)向銀行、證券公司、基金和信托公司等領域擴張。

　　不過，對于這一收購行為，標普發(fā)布評級報告稱，“這將對其信用狀況產生負面影響”?！霸撌召徥呛愦蟮禺a多元化嘗試的一部分，以應對其核心業(yè)務——房地產開發(fā)面臨激烈競爭的狀況。但該公司再次進入新的行業(yè)，將面臨業(yè)務執(zhí)行風險?！睒似照J為，恒大地產已在多個行業(yè)進行投資和收購，這些行業(yè)包括體育、娛樂和食品飲料，但使這些行業(yè)盈利絕非易事。

　　同時，標普預期恒大地產在房地產和非房地產行業(yè)激進的增長偏好，將令該公司未來12個月的財務杠桿和利息覆蓋率保持疲弱。同時，標普預計2015年恒大地產土地款支付總額將達到400億至500億元人民幣，建筑成本將維持在600億元人民幣左右。今年上半年恒大的非房地產業(yè)務錄得虧損。虧損以及資本開支上升將對該公司的現金流構成進一步的壓力，并限制債務水平的下降空間。