記者昨日獲悉，中國(guó)平安和中國(guó)人壽已參與購(gòu)入美國(guó)波士頓一個(gè)價(jià)值5億美元的地產(chǎn)項(xiàng)目，這是其首次進(jìn)軍美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　《華爾街日?qǐng)?bào)》據(jù)知情人士透露，中國(guó)最大的兩家保險(xiǎn)公司中國(guó)人壽和中國(guó)平安將首次投資美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)，參與購(gòu)買(mǎi)美國(guó)東部波士頓一個(gè)價(jià)值5億美元的地產(chǎn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目包括一棟13層的辦公樓和一棟9層有100套住房的住宅樓。

　　記者昨日向中國(guó)人壽和中國(guó)平安求證，均未收到官方回應(yīng)，但有知情人士向記者證實(shí)了這一消息。

　　據(jù)外媒報(bào)道，中國(guó)人壽和中國(guó)平安各占這項(xiàng)地產(chǎn)股權(quán)投資項(xiàng)目的1/3的股份，剩余1/3股權(quán)的投資方為紐約知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司鐵獅門(mén)。

　　報(bào)道稱(chēng)，收購(gòu)的地產(chǎn)項(xiàng)目位于波士頓海港區(qū)，是鐵獅門(mén)于去年在這里開(kāi)發(fā)的，辦公區(qū)域的建設(shè)計(jì)劃在2017年下半年完成，而公寓建設(shè)完工將要等到2018年第一季度。

　　前述知情人士透露，就單個(gè)項(xiàng)目而言，該項(xiàng)目位置優(yōu)越，產(chǎn)品適銷(xiāo)對(duì)路，具有良好的基本面，應(yīng)能夠?yàn)橥顿Y方提供穩(wěn)健的回報(bào)。

　　據(jù)了解，這是中國(guó)人壽和中國(guó)平安首次進(jìn)軍美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　從2012年以來(lái)，隨著險(xiǎn)企海外投資政策松綁，海外不動(dòng)產(chǎn)成為險(xiǎn)企資產(chǎn)配置中的重要部分。此前，包括中國(guó)人壽和中國(guó)平安在內(nèi)的國(guó)內(nèi)多家保險(xiǎn)公司已進(jìn)軍歐洲不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)。有分析人士認(rèn)為，在美國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇的背景下，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)也將持續(xù)長(zhǎng)期穩(wěn)健增長(zhǎng)的趨勢(shì)。

　　2013年7月，中國(guó)平安保險(xiǎn)集團(tuán)以2.6億英鎊，購(gòu)入倫敦金融城標(biāo)志性建筑勞合社大廈，成為險(xiǎn)資海外投資不動(dòng)產(chǎn)的第一單。今年1月，中國(guó)平安委托香港的私募股權(quán)投資公司基匯資本，成功收購(gòu)了倫敦市中心一棟地標(biāo)性建筑Tower Place。

　　2014年6月，中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司和主權(quán)財(cái)富基金卡塔爾控股以7.95億英鎊(約84億人民幣)收購(gòu)倫敦金絲雀碼頭10 Upper Bank Street辦公樓。交易完成之后，中國(guó)人壽持有該樓70%的股權(quán)。