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佳兆業(yè)創(chuàng)始人與生命人壽完成隱秘交易

  • 發(fā)布時間:2015-03-23 09:31:15  來源:中國青年網(wǎng)  作者:佚名  責任編輯:孫朋浩

  佳兆業(yè)事件導致了一家管理資本量超過400億元的信托公司易主,神秘金主生命人壽接盤了郭氏家族在佳兆業(yè)之外最重要的一筆資產(chǎn)。

  現(xiàn)年48歲的房地產(chǎn)大亨郭英成曾控制著一個龐大的房地產(chǎn)帝國——佳兆業(yè)(01638.HK)。

  這家在香港上市的房企擅長舊城改造,在深圳以與當?shù)卣P(guān)系緊密而聞名,但自去年10月前深圳政法委書記蔣尊玉落馬后,郭英成再也沒有在內(nèi)地公開出現(xiàn)過,與他有關(guān)聯(lián)的公司也開始接連受到波及。

  事件波及的,不僅僅是被政府限制經(jīng)營業(yè)務(wù)而瀕臨破產(chǎn)的佳兆業(yè)。少有人知道,一家總資產(chǎn)超過20億元、管理資本量超過400億元的信托公司——國民信托,因為郭英成家族的麻煩而完成了驚險一躍:根據(jù)工商資料顯示,在郭英成的內(nèi)地資產(chǎn)大撤退中,這家從去年年中被郭英成控制的信托公司,在今年1月開始悄然被生命人壽及其控制人張峻接盤。生命人壽目前是佳兆業(yè)的第二大股東,其總資產(chǎn)超過2000億元,是中國最具實力的壽險公司之一。

  國民信托是一家中等規(guī)模的金融服務(wù)公司,注冊資本10億元,總部設(shè)在北京。前身是建設(shè)銀行浙江省分行旗下的信托投資公司,后經(jīng)歷一系列更名和遷址,輾轉(zhuǎn)到香港新世界集團旗下,并最終發(fā)展為當前四大股東較為均衡的持股結(jié)構(gòu)。

  這四個股東分別為:璟安股權(quán)投資有限公司(27.55%)、恒豐裕實業(yè)發(fā)展有限公司(16.56%)、上海豐益股權(quán)投資基金有限公司(31.73%)和上海創(chuàng)信資產(chǎn)管理有限公司(24.16%)(下稱璟安投資、恒豐裕實業(yè)、上海豐益、上海創(chuàng)信)。

  據(jù)界面新聞記者調(diào)查,郭英成與生命人壽所涉的交易,為恒豐裕實業(yè)、上海豐益、上海創(chuàng)信三家公司,累計持有國民信托72.45%的股份。這三家公司,均由郭英成及其關(guān)聯(lián)平臺短暫控制,并最終被生命人壽接手。

  生命人壽是近年出現(xiàn)的一位低調(diào)而神秘的金主,以大手筆并購聞名。在過去幾年里,它投資了金地集團中煤能源、農(nóng)產(chǎn)品招商銀行等上市公司,還收購香港上市公司必美宜,在能源、化工、金融保險、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、不動產(chǎn)、連鎖銷售、高端醫(yī)療等領(lǐng)域都有布局。它還通過不斷增持股份成為佳兆業(yè)集團第二大股東。張峻與郭英成同為廣東普寧人,據(jù)傳兩人私交甚篤。

  出于某些原因,中國很多民營企業(yè)家都不會直接出任公司的法人代表。即使在佳兆業(yè)集團中,也很難找到由郭英成直接出任法定代表人的公司。但在2014年7月8日,郭英成卻接替了張江泳,直接出任了上海豐益的法定代表人。

  這家公司看上去對郭英成意義重大。當時,除了參股了國民信托,上海豐益還是博時基金管理有限公司的一個股東。博時基金是中國內(nèi)地首批成立的五家基金管理公司之一,它目前的最大股東為招商證券。開國元勛陳毅元帥之子陳小魯亦曾為該基金公司董事。

  然而,當時的郭英成顯然沒有料到半年后佳兆業(yè)的飛來橫禍。今年1月20日,郭英成不再擔任上海豐益法定代表人,并退出了董事會。3月中旬,經(jīng)過一系列變更,上海豐益的股東變?yōu)樯钲谑懈坏陆鹑谕顿Y控股有限公司,法定代表人變更為張峻。

  富德金控為生命人壽的大股東,張峻為其實際控制人。這意味著,在佳兆業(yè)之外,郭英成與張峻的生命人壽再次產(chǎn)生了交集。這一次,張峻依然扮演著慷慨金主的角色,為陷入麻煩的郭英成紓困。

  另外兩家公司——恒豐裕實業(yè)和上海創(chuàng)信,也經(jīng)歷了類似股東調(diào)整。

  2014年5月,深圳市華逸集團從寶華集團手中接過恒豐裕實業(yè)全部股份。同月,深圳市泰祥匯豐實業(yè)發(fā)展有限公司收購并全資控股了上海創(chuàng)信。華逸集團與泰祥匯豐實業(yè)由郭英成親屬及關(guān)聯(lián)人士持股,但均受郭英成實際控制。

  今年2月,經(jīng)過一系列變更,恒豐裕實業(yè)和上海創(chuàng)信均被轉(zhuǎn)手于深圳市富德前?;A(chǔ)設(shè)施投資控股有限公司——一家屬于生命人壽的子公司。界面新聞記者未能獲知這些公司股份交易的對價。

  在全國六十余家信托公司中,國民信托規(guī)模不算大,它常被一些渴望獲得信托牌照的金融機構(gòu)覬覦。2012年,工商銀行就曾傳出欲股權(quán)收購國民信托,但最終知難而退。

  此番生命人壽入主國民信托,除了獲得一個寶貴的信托牌照之外,還有望繼續(xù)壯大其在保險行業(yè)的疆域。國民信托曾在2009年與匯豐保險(亞洲)合資成立匯豐人壽,雙方各占50%權(quán)益。匯豐人壽2013年保費收入達到7.6億元。此外,國民信托還參股有北京新域保險經(jīng)紀有限公司。這些都將納入到生命人壽的版圖。

  在佳兆業(yè)危機爆發(fā)初期,生命人壽甚至有過拯救佳兆業(yè)的嘗試。去年12月初,生命人壽斥資16.68億港元(約合13.18億元人民幣),接過郭氏家族在佳兆業(yè)11.21%的股份,由此其在佳兆業(yè)的總持股份額增至29.96%。

  但此后,佳兆業(yè)危機深度發(fā)酵,遠遠超出生命人壽的預期。在債務(wù)違約下,佳兆業(yè)股價腰斬,生命人壽最新購入的股份浮虧近半。內(nèi)外交困下,這家煊赫一時的房企離破產(chǎn)越來越近。生命人壽選擇作壁上觀,再沒有伸以援手,直到“白武士”孫宏斌及融創(chuàng)中國的出現(xiàn)。一位接近生命人壽的人士對界面新聞記者稱,要是融創(chuàng)重組不成,生命人壽鐵定將被套牢。

  不過郭英成和生命人壽以及張峻的關(guān)系,可能比外界所認為的還要密切。在國民信托的交易中,郭英成的相關(guān)公司并不是直接把股份轉(zhuǎn)讓給生命人壽,而是都經(jīng)過了第三方平臺的中轉(zhuǎn)。比如上海創(chuàng)信,先是轉(zhuǎn)讓予一家叫廣州市仁晟投資的殼公司,然后再轉(zhuǎn)讓給生命人壽旗下的富德前海。界面新聞記者未能獲知他們這么做的原因。

  目前,佳兆業(yè)危機尚未完全解除。這家命途坎坷的上市公司,需要盡快完成債務(wù)重組,才能促成融創(chuàng)的成功收購,和郭氏家族的如約退出。作為二股東的生命人壽并沒有更多作為。而隱于香港豪華住宅小區(qū)貝沙灣寓所的郭英成,也深居簡出,沒有向公眾傳遞任何信息。一位接近郭英成的人士稱:“郭老板最近非??蓱z!不僅公司出事了,而且家族里也有親人故去?!?/p>

  國民信托負責信息披露事務(wù)的負責人向界面新聞記者稱,他們不方便對股東層面的變更情況置評,目前公司人員都在照常工作,“內(nèi)部架構(gòu)穩(wěn)定,各項經(jīng)營業(yè)務(wù)正?!?。

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