在上海自貿(mào)區(qū)掛牌一周年之際，太平洋保險(xiǎn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資管理有限責(zé)任公司(以下簡稱“太保養(yǎng)老”)近日也在上海自貿(mào)區(qū)落地。據(jù)悉，太保養(yǎng)老在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)布局上另辟蹊徑，將以收購和租用物業(yè)改建成養(yǎng)老社區(qū)為主，主推“輕資產(chǎn)”的養(yǎng)老模式。

　　據(jù)悉，太保養(yǎng)老上月已經(jīng)獲得保監(jiān)會(huì)批復(fù)，9月25日在上海自貿(mào)區(qū)完成了工商注冊(cè)登記。在自貿(mào)區(qū)成立，將獲得一些便利條件，如很多政策可以“先行先試”，自貿(mào)區(qū)外匯管控自由靈活，為其資金募集與運(yùn)用靈活提供便利條件等。另外，太保養(yǎng)老經(jīng)營范圍包括養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資與建設(shè)，養(yǎng)老投資以及與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)的健康和醫(yī)療投資業(yè)務(wù)等。現(xiàn)任太平洋壽險(xiǎn)監(jiān)事長鄭韞瑜同時(shí)擔(dān)任該公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理。

　　近年來，養(yǎng)老服務(wù)以及健康和醫(yī)療投資被看做是保險(xiǎn)業(yè)的新藍(lán)海，各家公司也早有布局，如泰康、平安、新華、合眾等多家公司紛紛斥資拿地籌建養(yǎng)老社區(qū)以及健康管理中心等。太保此前在這方面并未見動(dòng)靜，不過從目前來看，太保養(yǎng)老在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)布局上也是另辟蹊徑；其未采取大規(guī)模高成本圈地，而主要以收購和租用城市中心城區(qū)現(xiàn)有物業(yè)并改建成養(yǎng)老設(shè)施。

　　據(jù)太保相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，太保養(yǎng)老也不會(huì)放棄大型養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)，但輕資產(chǎn)養(yǎng)老院模式將是主要模式。太保養(yǎng)老旗下首個(gè)養(yǎng)老項(xiàng)目設(shè)于上海徐匯區(qū)，預(yù)計(jì)明年初正式動(dòng)工。鄭韞瑜對(duì)此還表示，從保險(xiǎn)公司投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的角度來看，這種輕資產(chǎn)模式更容易起步，投入成本相對(duì)可控，建設(shè)周期和盈利周期也較短。