試點(diǎn)滿月僅一家提交材料 專家認(rèn)為需政策扶持

　　老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)(即“以房養(yǎng)老”)7月1日啟動(dòng)試點(diǎn)，如今已經(jīng)滿月?！斗ㄖ仆韴?bào)》記者上午采訪多家險(xiǎn)企發(fā)現(xiàn)，目前僅幸福人壽完成了產(chǎn)品開發(fā)。

　　所謂以房養(yǎng)老，就是指擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老年人將其房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司，可按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故；老年人身故后，保險(xiǎn)公司獲得抵押房產(chǎn)處置權(quán)，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)費(fèi)用。

　　今年7月1日起，保監(jiān)會(huì)在北京、上海、廣州、武漢四個(gè)城市開展為期兩年的以房養(yǎng)老試點(diǎn)，投保人群為60周歲以上、擁有房屋完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的老年人。試點(diǎn)落地滿月，記者走訪發(fā)現(xiàn)，多數(shù)保險(xiǎn)公司并未開展此項(xiàng)工作。

　　“沒聽說過公司要開發(fā)此項(xiàng)產(chǎn)品，以房養(yǎng)老對(duì)保險(xiǎn)公司來說是出力不討好的事兒，所以大家積極性都不太高。”某保險(xiǎn)公司高管說。

　　在記者采訪的多家保險(xiǎn)公司中，僅幸福人壽表示已經(jīng)初步完成以房養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品開發(fā)工作?！澳壳拔覀円呀?jīng)向保監(jiān)會(huì)提交試點(diǎn)材料。”幸福人壽以房養(yǎng)老項(xiàng)目負(fù)責(zé)人趙先生表示，以房養(yǎng)老屬于小眾產(chǎn)品，沒有太多經(jīng)驗(yàn)可借鑒，“所以具體細(xì)節(jié)仍需與保監(jiān)會(huì)反復(fù)溝通，大家對(duì)此都很謹(jǐn)慎?！?/p>

　　觀點(diǎn)

　　應(yīng)出臺(tái)扶持政策

　　首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)保險(xiǎn)系教授、中國保險(xiǎn)學(xué)會(huì)常務(wù)理事庹國柱表示，不能指望以房養(yǎng)老解決養(yǎng)老問題，它只是給養(yǎng)老多一個(gè)選擇。

　　“多數(shù)老人希望將房產(chǎn)留給子女，僅擁有2套以上住房的人會(huì)有接受意向，這就縮小了參與者的范圍。”庹國柱說。

　　除老人長(zhǎng)壽、房?jī)r(jià)下跌因素以外，庹國柱分析稱，保險(xiǎn)公司還要考慮住宅用地70年年限的問題，“除非政府有具體的措施和政策，在遇到房地產(chǎn)下跌風(fēng)險(xiǎn)時(shí)能‘兜底’，否則以房養(yǎng)老很難推進(jìn)?！?