銀河證券首席策略分析師孫建波日前分析指出：“時隔八年，A股再一次站在了5000點。在期盼著6000點的同時，很多股民已經(jīng)開始充分的考慮如何回避可能的風險?！央u蛋放在不同的籃子里’是避險的基本策略，這其中選‘籃子’就成為了關鍵：既要穩(wěn)妥又要賺錢?！?/p>

　　6月8日，萬達集團與快錢公司聯(lián)手推出國內首個商業(yè)地產(chǎn)眾籌項目“穩(wěn)賺1號”。起始投資金額僅為1,000元，募集資金直接投向各地萬達廣場的建設中。投資人可享受商鋪租金和物業(yè)增值雙重回報，預期合計年化收益率超12%。從未來資金的流向來看，“穩(wěn)賺1號”的推出恰逢其時。有其他分析師同樣認為，未來股市的波動將會進一步加劇，這將推動風險偏好低的資金從股市流出，萬達集團與快錢公司聯(lián)手造起了股市資金的避風港。

　　“從未來資金的流向來看，未來股市的波動將會進一步加劇，這將推動風險偏好低的資金從股市流出。建議投資者個人資產(chǎn)配置應該多元化，把資金重新轉移到風險相對較小的理財產(chǎn)品上，當下也正是一個個人資產(chǎn)重新配置的機會。需要注意的是，新增的投資品種應同股市、債市保持低相關度，否則難以平衡風險。” 孫建波進一步分析道。

　　融資融券被認為是這輪股市暴漲的重要助推器。專家指出，2007年的牛市杠桿率為零，現(xiàn)在僅通過券商的場內配資杠桿率已達到4.28%。另外，股指期貨、期權產(chǎn)品的推出也使得投資工具不再像2007年那么單一。

　　事實上，中國的商業(yè)地產(chǎn)正在成為全球資金追逐的對象。據(jù)戴德梁行最新披露的數(shù)據(jù)，全球將由逾460億美元(約合2855億元人民幣)投向中國房地產(chǎn)市場，其中商業(yè)地產(chǎn)將成主要獵物。而在股市中賺到錢的股民，也開始將收益轉投商業(yè)地產(chǎn)。以重慶為例，今年一季度，重慶商業(yè)地產(chǎn)占整體成交比重高達18%，位居2008年以來的歷史新高。

　　萬達“穩(wěn)賺1號”類似于房地產(chǎn)信托投資基金(REITs)，同股市相關性很低，但長遠收益并不遜于股市。海通證券研究報告顯示，美國房地產(chǎn)信托投資基金過去20年的年均收益率高達9.84%，高于標普500指數(shù)和羅素2000。

　　作為國內領先的互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務平臺，快錢為項目賦予了極強的互聯(lián)網(wǎng)屬性：項目起投資金額僅為1000元；在投資成立三個月后，投資者可申請轉讓、變現(xiàn)；網(wǎng)站、APP等多渠道發(fā)售。

　　中國互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)協(xié)會會長宏皓認為，萬達廣場眾籌項目實現(xiàn)了資金與實體產(chǎn)業(yè)的直接對接，開創(chuàng)了全新的商業(yè)地產(chǎn)融資模式，實現(xiàn)了商業(yè)地產(chǎn)輕量化的快速擴張之路。該項目也是迄今為止全國范圍以及上海自貿區(qū)首個具備實質意義的金融創(chuàng)新項目，這種創(chuàng)新的互聯(lián)網(wǎng)金融模式與國家“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略一脈相承，是產(chǎn)融結合的有益嘗試，是“互聯(lián)網(wǎng)+”拉動實體經(jīng)濟的典型范例。