4月25日晚間，華夏幸福(600340.SH)發(fā)布其2016年第一季度報(bào)告。

　　數(shù)據(jù)顯示，2016年1-3月，華夏幸福共完成銷(xiāo)售額211.24億元，同比增長(zhǎng)51.82%，位列行業(yè)第八。更值得關(guān)注的是，報(bào)告期內(nèi)，華夏幸福實(shí)現(xiàn)歸屬母公司股東的凈利潤(rùn)12.99億元，同比大幅增長(zhǎng)86.2%；同時(shí)，公司銷(xiāo)售毛利率66.18%，凈利潤(rùn)率26.24%，與去年同期的51.56%和21.16%相比分別上升14.62個(gè)百分點(diǎn)和5.08個(gè)百分點(diǎn)，盈利能力持續(xù)增強(qiáng)。

　　領(lǐng)先行業(yè)的盈利能力，得益于華夏幸福產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)新城模式的強(qiáng)勁動(dòng)力。

　　進(jìn)入2016年以來(lái)，作為中國(guó)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)商，華夏幸福把握機(jī)遇，順勢(shì)而為，積極推動(dòng)其產(chǎn)業(yè)新城平臺(tái)模式的升級(jí)與“產(chǎn)業(yè)優(yōu)先”戰(zhàn)略的實(shí)施。

　　其中，2016年1月，京東方選擇與華夏幸福繼續(xù)合作，將移動(dòng)顯示系統(tǒng)二期項(xiàng)目落戶(hù)固安產(chǎn)業(yè)新城，投資、產(chǎn)值、技術(shù)水平等均實(shí)現(xiàn)升級(jí)；3月，總投資額約為50億元的創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目及面向全國(guó)的設(shè)計(jì)O2O服務(wù)平臺(tái)落戶(hù)嘉善，與嘉善園區(qū)現(xiàn)有企業(yè)協(xié)同發(fā)展，促進(jìn)嘉善產(chǎn)業(yè)新城快速發(fā)展；與文安縣政府合作引入渤海商品交易所，打造集商品展示、交易、交割、金融服務(wù)、辦公服務(wù)為一體的大宗商品電子商務(wù)交易服務(wù)平臺(tái)；4月，與沈陽(yáng)機(jī)床股份有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將攜手推進(jìn)工業(yè)智能化的轉(zhuǎn)型升級(jí)，開(kāi)辟“中國(guó)智造”的創(chuàng)新路徑；同期，還與中航工業(yè)下屬中航國(guó)際物流(天津)有限公司簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，聯(lián)手打造綜合型航空產(chǎn)業(yè)園，對(duì)公司園區(qū)航空產(chǎn)業(yè)的內(nèi)生創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)鏈聚集產(chǎn)生積極影響……

　　同時(shí)，作為京津冀協(xié)同發(fā)展最直接受益者，華夏幸福積極推進(jìn)長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略布局，并依托“一帶一路”國(guó)家戰(zhàn)略積極進(jìn)行海外拓展。2016年1月，華夏幸福與印度哈里亞納邦政府簽訂協(xié)議，原則上決定采用PPP模式在哈里亞納邦協(xié)商并開(kāi)展產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)。在長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶，華夏幸福先后簽約四川省眉山市彭山區(qū)和安徽省六安市舒城縣的約定區(qū)域，與南京市溧水區(qū)簽訂產(chǎn)業(yè)新城PPP項(xiàng)目整體合作協(xié)議，持續(xù)推進(jìn)長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略布局。

　　在資本市場(chǎng)，華夏幸福更是大展拳腳。2016年以來(lái)，華夏幸福充分利用資本市場(chǎng)直接融資工具，截至目前已完成70億定增和113億公司債融資，融資成本大幅降低，債務(wù)結(jié)構(gòu)更趨合理，融資渠道進(jìn)一步拓寬，財(cái)務(wù)狀況更加穩(wěn)健。

　　截至2016年3月末，華夏幸福預(yù)收款項(xiàng)余額約776.30億元，在2015年末基礎(chǔ)上進(jìn)一步增長(zhǎng)15.4%。預(yù)計(jì)將在未來(lái)3年內(nèi)逐步結(jié)轉(zhuǎn)為公司的營(yíng)業(yè)收入與凈利潤(rùn)，有利于鎖定公司未來(lái)三年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。

　　“華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城模式順應(yīng)時(shí)代潮流，具備獨(dú)特壁壘，且公司財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)輕，業(yè)務(wù)發(fā)展快?！?a href="http://www.zhonghuixigou.com/stock/quote/sh600030/" target="_blank" title="中信證券 600030">中信證券分析師認(rèn)為，應(yīng)給予華夏幸福一定的估值溢價(jià)，給予“買(mǎi)入”的投資評(píng)級(jí)。