昨日下午，廣州金融業(yè)協(xié)會(huì)，廣州互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)、廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)文，要求各個(gè)會(huì)員單位從即日起全面停止開(kāi)展首付貸、眾籌購(gòu)房等金融業(yè)務(wù)，并徹底開(kāi)展自查和業(yè)務(wù)清理工作。而廣州本地眾籌網(wǎng)站也有部分已經(jīng)下線新增業(yè)務(wù)。業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，由于廣州房產(chǎn)眾籌及首付貸體量太小，無(wú)法對(duì)廣州樓市產(chǎn)生明顯影響。

　　而此前的4月12日，深圳市互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)下文要求全市各互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)全面停止開(kāi)展房地產(chǎn)眾籌業(yè)務(wù)，并進(jìn)行自查自糾和業(yè)務(wù)清理工作。

　　廣州互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)方頌表示，雖然廣州市首付貸及房產(chǎn)眾籌規(guī)模不大，眾籌購(gòu)房還只是苗頭，但是根據(jù)其他城市出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)狀況，廣州在苗頭時(shí)期、涉眾范圍較小時(shí)必須提早部署。

　　多個(gè)平臺(tái)已下線相關(guān)業(yè)務(wù)

　　記者從業(yè)內(nèi)了解到，此前業(yè)內(nèi)人士對(duì)于廣州市監(jiān)管首付貸及房地產(chǎn)眾籌一事早有耳聞，多個(gè)平臺(tái)已經(jīng)下線相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　記者從一家主要投向?yàn)閺V州物業(yè)房地產(chǎn)眾籌平臺(tái)了解到，平臺(tái)方面此前已收到互金協(xié)會(huì)的口頭通知，并在官網(wǎng)上發(fā)文，稱(chēng)“即日起我平臺(tái)停止上線新的物業(yè)項(xiàng)目，下線正在預(yù)約的物業(yè)項(xiàng)目，原有運(yùn)營(yíng)的物業(yè)項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)，以確保投資者的收益不受影響。”

　　“我們此前一直暫時(shí)按兵不動(dòng)，等到具體的文件下發(fā)后，會(huì)按照要求進(jìn)行業(yè)務(wù)調(diào)整。”另一家廣州本土房地產(chǎn)眾籌平臺(tái)負(fù)責(zé)人表示。

　　另外，記者從投籌網(wǎng)、點(diǎn)籌網(wǎng)等多個(gè)深圳眾籌平臺(tái)了解到，其已對(duì)房地產(chǎn)眾籌進(jìn)行了暫停新項(xiàng)目上線的安排，正籌集的項(xiàng)目也將停止募集并將已籌資金全部歸還投資人。

　　對(duì)廣州樓市影響不大

　　根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)對(duì)陽(yáng)光家緣的數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，廣州市第一季度一手樓網(wǎng)簽均價(jià)15780元，漲幅為7.87%。從單價(jià)和漲幅價(jià)來(lái)講，整個(gè)廣州市場(chǎng)是良性的。而業(yè)內(nèi)人士也普遍認(rèn)為，叫停房產(chǎn)眾籌，對(duì)于廣州市的樓市走向無(wú)法產(chǎn)生明顯的影響。

　　“房地產(chǎn)眾籌產(chǎn)品，廣州比其他城市慢一步，處于起步階段，廣州互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)也只有個(gè)別會(huì)員在開(kāi)展房地產(chǎn)眾籌業(yè)務(wù)，且是非住宅的商業(yè)現(xiàn)樓，截至目前，在廣州地區(qū)只上線三個(gè)項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目的金額也才幾百萬(wàn)元，這對(duì)于龐大的房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)是杯水車(chē)薪，影響非常小。”方頌表示。

　　方圓地產(chǎn)首席分析師鄧浩志也表示，首付貸在廣州樓市成交中占比1%都不到，就算徹底取締也不會(huì)對(duì)市場(chǎng)大趨勢(shì)產(chǎn)生逆轉(zhuǎn)性影響。

　　文件內(nèi)容：

　　在廣州注冊(cè)或開(kāi)展業(yè)務(wù)的小貸公司、p2p網(wǎng)貸平臺(tái)、眾籌平臺(tái)等機(jī)構(gòu)應(yīng)全面停止開(kāi)展首付貸、眾籌購(gòu)房等金融業(yè)務(wù)。商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格執(zhí)行中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)相關(guān)房地產(chǎn)信貸政策、嚴(yán)查房貸業(yè)務(wù)真實(shí)性、合規(guī)性、對(duì)通過(guò)房地產(chǎn)中介公司、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、小額貸款公司、p2p平臺(tái)、眾籌平臺(tái)等非銀行渠道籌集購(gòu)房資金的，要嚴(yán)格把關(guān)。而各地房地產(chǎn)中介及房地產(chǎn)按揭機(jī)構(gòu)不得超出經(jīng)營(yíng)許可范圍提供金融服務(wù)，違規(guī)向買(mǎi)賣(mài)雙方提供首付貸、眾籌、擔(dān)保等產(chǎn)品服務(wù)。

　　交易所出招管控風(fēng)險(xiǎn)

　　上海商品期貨交易所

　　發(fā)布通知稱(chēng)，2016年4月25日起：恢復(fù)收取熱軋卷板品種當(dāng)日平今倉(cāng)交易手續(xù)費(fèi)；熱軋卷板品種的交易手續(xù)費(fèi)從成交金額的萬(wàn)分之零點(diǎn)四調(diào)整為成交金額的萬(wàn)分之一；螺紋鋼品種的交易手續(xù)費(fèi)從成交金額的萬(wàn)分之零點(diǎn)六調(diào)整為成交金額的萬(wàn)分之一；石油瀝青品種的交易手續(xù)費(fèi)從成交金額的萬(wàn)分之零點(diǎn)八調(diào)整為成交金額的萬(wàn)分之一。

　　大商所決定：鐵礦石和聚丙烯品種手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為成交金額的萬(wàn)分之零點(diǎn)九。多類(lèi)農(nóng)產(chǎn)品漲跌停板調(diào)整至5%，鐵礦石品種最低交易保證金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整至8%。并將頻繁報(bào)撤單等三種行為納入異常交易行為。

　　鄭商所發(fā)出對(duì)棉花期貨的風(fēng)險(xiǎn)提示。（記者潘彧）