（圖片來(lái)源：資料圖）

　　鑫琦資產(chǎn)19億兌付危機(jī)事件正在持續(xù)發(fā)酵中。

　　上周末，鑫琦資產(chǎn)董事長(zhǎng)賈喚琦通過(guò)鑫琦官方公眾號(hào)向鑫琦受害者們發(fā)出了一封信，就近期曝光的兌付事件作出解釋，稱會(huì)拿出公司最優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)進(jìn)行兌付，甚至稱“寧愿虧我，不虧大家”，會(huì)做到“不拋棄，不放棄”的態(tài)度。

　　鑫琦資產(chǎn)的投資者代表在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)指出，鑫琦從來(lái)沒(méi)有與投資者協(xié)商過(guò)補(bǔ)償方案，都是單方面決定?！叭绻娴氖恰畠?yōu)質(zhì)資產(chǎn)’，憑借鑫琦的專業(yè)能力和行業(yè)優(yōu)勢(shì)變現(xiàn)不是應(yīng)該更容易、更合理？”

　　記者了解到，目前一些中小資金量的鑫琦受害者已經(jīng)拿不到可供獨(dú)立處置的房源，接受“以房抵債”就意味著要“拼房”。部分受害者表示，“拼房”的客戶之間無(wú)聯(lián)系、無(wú)信任，沒(méi)有共同處置房子的基礎(chǔ)。

　　而針對(duì)10萬(wàn)元起投門(mén)檻的受害者，鑫琦資產(chǎn)上海地區(qū)的高管則告訴記者，“10萬(wàn)元只能賠償一個(gè)車位?！?

　　“小散”無(wú)可獨(dú)立處置房源

　　自2月16日鑫琦資產(chǎn)兌付事件爆發(fā)以來(lái)，其受害客戶基本分為“拿房派”和“要錢(qián)派”兩個(gè)陣營(yíng)。

　　所謂的“拿房派”就是接受鑫琦資產(chǎn)“以房抵債”補(bǔ)償方案的客戶；“要錢(qián)派”則堅(jiān)持鑫琦資產(chǎn)用現(xiàn)金償付損失的本金和利息。

　　“小散已經(jīng)拿不到可供獨(dú)立處置的房產(chǎn)了，如果現(xiàn)在接受鑫琦的安置就只能‘拼房’?！蓖顿Y人宣某無(wú)奈向記者搖頭稱，其是鑫琦眾多受害者之一，屬于小資金客戶，曾經(jīng)也是“拿房派”。

　　和大多數(shù)鑫琦受害者一樣，宣某事發(fā)當(dāng)天就趕去了鑫琦公司。當(dāng)時(shí)他并不贊成報(bào)警，用他的話說(shuō)：“知道點(diǎn)公司（鑫琦資產(chǎn)）運(yùn)作模式，鑫琦公司如果還能開(kāi)下去，那還有還錢(qián)的希望，如果停了，那么還錢(qián)就很渺茫了。”

　　“那里簽房真的就像簽大白菜一樣?！毙掣嬖V記者，在上海鑫琦高管們指引下，許多鑫琦的業(yè)務(wù)員拼命找人登記，填寫(xiě)放棄債權(quán)協(xié)議書(shū)?！八麄兊睦碛删褪菭?zhēng)取在司法查封前，拿到一點(diǎn)是一點(diǎn)。”

　　宣某表示，自己當(dāng)時(shí)也是贊同這種止損概念的，但又覺(jué)得放棄債權(quán)可能不靠譜，猶豫了很久才簽了協(xié)議書(shū)。

　　“當(dāng)時(shí)，我還是拿房派。”但很快，宣某發(fā)現(xiàn)不對(duì)勁的問(wèn)題來(lái)了。首先，小散們需要接受“拼房”。但宣某認(rèn)為，“拼房”的客戶之間無(wú)聯(lián)系、無(wú)信任，沒(méi)有共同處置房子的基礎(chǔ)。

　　另外，由于很多房子還都是期房，想要變現(xiàn)變得難以估算，再加上將來(lái)變現(xiàn)時(shí)還要涉及諸多稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和交通費(fèi)等支出。宣某表示，“我們和那些大資金客戶能做的事能接受的后果是不一樣的。對(duì)我們來(lái)說(shuō)，拿房已經(jīng)晚了也沒(méi)用了?！?

　　10萬(wàn)元僅賠一個(gè)車位

　　據(jù)了解，鑫琦名下理財(cái)產(chǎn)品的投資門(mén)檻是10萬(wàn)元。對(duì)此，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者以小資金投資者的名義致電上海鑫琦的高管金某，該人士近期主要負(fù)責(zé)給受害客戶簽房。

　　“10萬(wàn)元可以拿一個(gè)車位。”金某在電話中告訴記者，“如果你不喜歡車位，那也就沒(méi)東西了，只能拼（房）了。”

　　據(jù)一位已去鄭州實(shí)地考察的客戶稱，當(dāng)?shù)氐哪梅壳闆r是先到先得，相對(duì)好點(diǎn)的房源據(jù)說(shuō)已經(jīng)被反應(yīng)快的投資人置換了，剩下的房源由鑫琦方面劃分，而且除車位外要收10%~20%的手續(xù)費(fèi)。

　　金某對(duì)此表示，拿房產(chǎn)證需要支付一定手續(xù)費(fèi)，但每個(gè)客戶具體情況不同，還要進(jìn)一步細(xì)談。

　　“不過(guò)你（是）10萬(wàn)元的話，真的很難弄啊?！痹谝环瑴贤ê?，金某在電話中也無(wú)奈地笑者說(shuō)道：“剛剛被（客戶）轟炸過(guò)，腦子還熱著?！?

　　“10萬(wàn)元肯定是貴了，而且不一定能賣出去”，資深地產(chǎn)人士薛建雄就鑫琦以一個(gè)車位補(bǔ)償10萬(wàn)資金客戶的方式向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，“以目前的行情，兩三萬(wàn)就已經(jīng)很不錯(cuò)了?！?

　　事實(shí)上，就在上周末，鑫琦資產(chǎn)董事長(zhǎng)賈喚琦還通過(guò)鑫琦官方公眾號(hào)向鑫琦受害者們發(fā)出了一封信，就近期爆發(fā)的兌付事件作出解釋，稱會(huì)拿出公司最優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)進(jìn)行兌付，甚至稱“寧愿虧我，不虧大家”，會(huì)做到“不拋棄，不放棄”的態(tài)度。

　　“截至目前，鑫琦資產(chǎn)出臺(tái)的兌付方案都是以所謂的‘優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)’來(lái)抵債，如果真的本著‘寧愿虧我，不虧大家’的做法，為什么鑫琦資產(chǎn)不憑借專業(yè)優(yōu)勢(shì)和行業(yè)優(yōu)勢(shì)把這些‘優(yōu)質(zhì)資源’變現(xiàn)后拿來(lái)用現(xiàn)金兌付投資人的本息呢？”鑫琦資產(chǎn)的受害投資者代表接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)指出，鑫琦從來(lái)沒(méi)有與投資者協(xié)商過(guò)補(bǔ)償方案，都是單方面決定的。