記者昨天從市住建委獲悉，北京啟動(dòng)公租房向無房新職工配租試點(diǎn)，490套公租房均為公開搖號(hào)后剩余房源。昨天首日登記，燕?！ば恋昙覉@180套房源，已經(jīng)登記174戶，其中京籍家庭129戶。蘇家坨項(xiàng)目240套房源，登記1戶，為京籍家庭。朗悅嘉園項(xiàng)目70套房源，實(shí)際登記23戶，京籍19戶。

　　收入無限制 年齡職業(yè)是“門檻”

　　記者在市住建委官網(wǎng)上公布的《關(guān)于面向新就業(yè)無房職工開展公租房配租試點(diǎn)公告》中看到，參加本次配租試點(diǎn)的新就業(yè)無房職工，須為具有本市戶籍，年滿18周歲且不超過35周歲，申請(qǐng)家庭成員在本市均無住房。如申請(qǐng)人具有外省市戶籍，除了滿足上述條件外，須在本市具有購房資格。公告還特別提出，申請(qǐng)人工作單位須在京注冊(cè)，所處行業(yè)符合本市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入北京市產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。

　　公告要求，配租申請(qǐng)以家庭為單位，每一個(gè)符合條件的家庭只能配租一套公租房，已簽約配租、配售其他保障房的家庭，不得參加此次配租。

　　▲權(quán)威解讀

　　減輕新職工住房支出

　　記者了解到，此次配租對(duì)象為新就業(yè)無房新職工，在收入上不做限制，僅在年齡、住房以及就業(yè)情況等方面進(jìn)行審核，保障范圍進(jìn)一步擴(kuò)大。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，根據(jù)調(diào)查，當(dāng)前北京租房需求較為強(qiáng)烈的群體主要是新就業(yè)人員，“通過配租公租房，可以給新職工家庭一個(gè)更為穩(wěn)定的居所，減輕他們的住房支出負(fù)擔(dān)，讓廣大青年家庭可以安心工作、舒心生活，把時(shí)間和精力投入到創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中去?！?/p>

　　戶籍工作不“跨區(qū)” 可優(yōu)先配租

　　在配租方面，如果申請(qǐng)人具有公租房項(xiàng)目所在區(qū)戶籍及在項(xiàng)目所在區(qū)工作的家庭，則可“優(yōu)先”第一次序配租。第一次序申請(qǐng)家庭全部完成配租程序后，房源仍有剩余的，再面向其他符合條件的新就業(yè)無房申請(qǐng)家庭進(jìn)行配租。

　　本次配租試點(diǎn)的房源均為已實(shí)行面向本市符合條件的中低收入家庭公開搖號(hào)、先到先得和集體租賃后剩余的房源項(xiàng)目，共計(jì)490套，全部為市投資中心持有并運(yùn)營的公租房項(xiàng)目。具體包括：位于海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)的燕?！ば恋昙覉@公租房項(xiàng)目180套、位于房山區(qū)長(zhǎng)陽鎮(zhèn)的朗悅嘉園公租房項(xiàng)目70套、位于海淀區(qū)蘇家坨鎮(zhèn)的蘇家坨公租房項(xiàng)目240套。其中，海淀區(qū)房源僅接受符合條件的城六區(qū)戶籍及在海淀區(qū)工作的外省市戶籍家庭申請(qǐng)。

　　本次配租采用經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估測(cè)定的相對(duì)應(yīng)的市場(chǎng)租金單價(jià)。其中，蘇家坨公租房項(xiàng)目的租金標(biāo)準(zhǔn)最低，為31元/㎡·月。朗悅嘉園公租房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)為33.5元/㎡·月，燕保·辛店家園公租房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)為39元/㎡·月。

　　按登記順序選房 不設(shè)套型限制

　　此次選房不設(shè)房源套型限制，申請(qǐng)人可按照居住意愿和承受能力，在可選房源內(nèi)，自主選擇需要的套型。配租租賃合同期限為3年，主要是為了解決這些家庭的過渡性、階段性住房需求。

　　市投資中心根據(jù)意向登記順序，按照登記家庭與房源2:1的比例確定資格審核名單，報(bào)送市住建委進(jìn)行資格審核。資格審核結(jié)果于6月下旬在市住建委和市投資中心網(wǎng)站上進(jìn)行公示，然后于7月陸續(xù)組織資格審核合格的申請(qǐng)人辦理選房、簽約及入住手續(xù)，配租完成后，相應(yīng)資格和順序號(hào)不再保留。在同次序內(nèi)，采取按登記時(shí)間先后排序選房。

　　此次意向登記將持續(xù)至5月30日。

　　權(quán)威解讀

　　引導(dǎo)居住與產(chǎn)業(yè)合理布局

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次配租的公租房項(xiàng)目，明確了項(xiàng)目區(qū)戶籍和在項(xiàng)目區(qū)工作的申請(qǐng)家庭可優(yōu)先配租，其中海淀區(qū)的兩個(gè)公租房項(xiàng)目?jī)H接受城六區(qū)戶籍及在海淀區(qū)工作的非本市戶籍符合條件的新就業(yè)職工申請(qǐng)?！巴ㄟ^配租先后次序的安排，有利于引導(dǎo)居住與產(chǎn)業(yè)的合理布局，促進(jìn)人口有序疏解，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、城市和居住的有機(jī)結(jié)合、有序發(fā)展，促進(jìn)職住平衡?！?/p>

　　權(quán)威解讀

　　現(xiàn)場(chǎng)登記提高配租效率

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次配租試點(diǎn)將采取項(xiàng)目登記制，有利于申請(qǐng)家庭結(jié)合自身需要選擇房源，擴(kuò)大了房源選擇空間。在配租上，現(xiàn)場(chǎng)登記、先到先得，減少中間環(huán)節(jié)，提高配租效率。