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2025年01月09日 星期四

"80后"成買北京二手房主力軍 平均月供達(dá)1.6萬元

  • 發(fā)布時(shí)間：2016-02-05 10:24:37  來源：北京日?qǐng)?bào)  作者：耿諾  責(zé)任編輯：張明江

　　買房的主力軍已經(jīng)從“70后”變成了“80后”，平均每個(gè)月得還1.6萬元的貸款。昨日，鏈家網(wǎng)發(fā)布2015年房產(chǎn)大數(shù)據(jù)報(bào)告，北京100萬元以下的房子僅占全部房源的1.1%。

　　上海成為全國成交量最大的城市，去年全年的二手房成交量竟然是北京的2倍、深圳的3倍。哪個(gè)城市的房價(jià)漲得最快？當(dāng)然是深圳，全年漲幅48%，讓其他一線城市難以望其項(xiàng)背。而北京100萬元以下的房子僅為1.1%。

　　數(shù)據(jù)顯示，北京去年的房價(jià)漲幅達(dá)到14.3%。成交總價(jià)在200萬到300萬元之間的房子達(dá)到了42345套，占比正好是三分之一；300萬到500萬元的房子成交數(shù)量和100萬到200萬元房產(chǎn)的成交數(shù)量基本一致，占比都是27.7%。

　　數(shù)據(jù)顯示，在京購房的人群中，“80后”的占比達(dá)到61.4%，其次是“70后”，占23個(gè)百分點(diǎn)。

　　“限購令”的持續(xù)作用顯然抑制了投資需求。數(shù)據(jù)顯示，去年一年，北京有89.32%的購房人是為了自住而買房，投資需求僅有1成多。

　　但“80后”人群也成為貸款壓力最大的人群，平均月供達(dá)到了1.6萬元。

　　地鐵周邊，仍舊是剛需購房人的首選位置。鏈家網(wǎng)列出了購房最熱的10個(gè)地鐵站，分別是7號(hào)線的達(dá)官營站、15號(hào)線的順義站、6號(hào)線的青年路站、6號(hào)線的北運(yùn)河西站、6號(hào)線的十里堡站、5號(hào)線的蒲黃榆站、5號(hào)線的立水橋南站、14號(hào)線和15號(hào)線的換乘站望京站、13號(hào)線的龍澤站以及10號(hào)線的潘家園站。

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