[摘要]2016年，“逃離”倫敦異地購(gòu)置房屋的居民數(shù)量可能會(huì)繼續(xù)增加，因?yàn)槿杂胁簧賯惗鼐用裾谧鞔藴?zhǔn)備。

　　一份針對(duì)英國(guó)房?jī)r(jià)的最新報(bào)告說(shuō)，由于英國(guó)首都倫敦房?jī)r(jià)高企且與其他地區(qū)價(jià)差持續(xù)擴(kuò)大，倫敦超過(guò)6萬(wàn)戶居民今年搬離首都，選擇在其他地區(qū)購(gòu)房安家。

　　房地產(chǎn)代理商“漢普頓國(guó)際”的這份報(bào)告顯示，2015年，倫敦約6.3萬(wàn)戶居民在英國(guó)其他地區(qū)購(gòu)置房產(chǎn)，達(dá)2007年以來(lái)的最多數(shù)量，2015年倫敦居民在英國(guó)其他地區(qū)購(gòu)房花費(fèi)共計(jì)約240億英鎊(約合358億美元)。

　　報(bào)告還顯示，在這些異地置房的倫敦居民中，約1.1萬(wàn)人是首次購(gòu)房者，這一數(shù)字比去年增加了70%。

　　“漢普頓國(guó)際”研究負(fù)責(zé)人約翰尼·莫里斯說(shuō)，高房?jī)r(jià)以及與英國(guó)其他地區(qū)房?jī)r(jià)價(jià)差持續(xù)擴(kuò)大，使得大量倫敦居民選擇離開這座大城市。

　　目前，在倫敦置業(yè)的平均成本高達(dá)50萬(wàn)英鎊(75萬(wàn)美元)。自20年前有記錄以來(lái)，倫敦目前20歲至30歲自有住房者數(shù)量達(dá)最低水平，其中僅有45%左右的人擁有自己的獨(dú)立住房。

　　“由于倫敦和英國(guó)東南地區(qū)的房?jī)r(jià)差異持續(xù)擴(kuò)大，(不少)倫敦居民(選擇趁)高價(jià)賣出(倫敦的)房產(chǎn)并離開首都，而預(yù)計(jì)未來(lái)倫敦房?jī)r(jià)漲勢(shì)將有所減緩，因此許多人選擇在2015年搬離，”莫里斯說(shuō)，“由于在倫敦的購(gòu)買力不足，許多首次購(gòu)房者也選擇在房?jī)r(jià)更低的郊區(qū)地帶購(gòu)房?！?/p>

　　這份報(bào)告顯示，在搬離倫敦的居民中，約88%的人選擇在南部地區(qū)購(gòu)房，與倫敦相比，在這一地區(qū)購(gòu)房每套最低可節(jié)省約8.5萬(wàn)英鎊。

　　此外，英格蘭中部地區(qū)以及蘇格蘭也成為了不少倫敦居民眼中的“宜居地”，與2014年相比，倫敦居民遷居英格蘭中部地區(qū)和蘇格蘭的數(shù)量分別增長(zhǎng)了165%和70%，兩地平均房?jī)r(jià)每套都約為18萬(wàn)英鎊(27萬(wàn)美元)。

　　有數(shù)據(jù)顯示，由于倫敦不少高檔住宅地段的房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定，倫敦與英國(guó)其他地區(qū)房?jī)r(jià)的差異或?qū)⒔咏逯担c去年相比，倫敦肯辛頓和切爾西兩地的房?jī)r(jià)僅增長(zhǎng)了1%。

　　不過(guò)，莫里斯預(yù)計(jì)，2016年，“逃離”倫敦異地購(gòu)置房屋的居民數(shù)量可能會(huì)繼續(xù)增加，因?yàn)槿杂胁簧賯惗鼐用裾谧鞔藴?zhǔn)備。文/劉曦(新華特稿)

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