10月15日起，發(fā)改委降低住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)等12項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　買100㎡的新房，手續(xù)費(fèi)降100元

　　近日，國家發(fā)改委、財政部印發(fā)了《關(guān)于降低房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)受理商標(biāo)注冊費(fèi)等部分行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》，決定降低部分行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并延長專利年費(fèi)減繳時限。據(jù)悉，降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目中有一項(xiàng)是住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，從10月15日起，市民買100平方米的新房，手續(xù)費(fèi)將少花100元，買100平方米的二手房，將少花200元。當(dāng)然了，跟房價相比，這個降幅只是“杯水車薪”。

　　住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)新房每平方米降低1元

　　《通知》規(guī)定，自今年10月15日起，降低涉及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、工商、農(nóng)業(yè)、民航、新聞出版廣電、林業(yè)等6個部門12項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。其中，新建商品住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，由現(xiàn)行每平方米3元降為每平方米2元，存量住房（即二手房）由現(xiàn)行每平方米6元降為每平方米4元。同時明確，中小城市住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可進(jìn)一步適當(dāng)降低。

　　“住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)”，對很多市民來說很陌生。但事實(shí)上這個費(fèi)用一直存在?，F(xiàn)代快報記者了解到，新房交易中的這個費(fèi)用，是買房人在辦理登記房產(chǎn)證的時候繳納；二手房交易中的這個費(fèi)用，是在過戶過程中繳納。對于二手房交易來說，這個費(fèi)用按道理是由買賣雙方共同承擔(dān)，不過通行的交易規(guī)則往往是“房主凈得”，因此這個費(fèi)用都是由買方承擔(dān)。

　　據(jù)此可以計算，在住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)下降后，買一套100平方米的新房，從原先交300元變?yōu)?00元；買一套100平方米的二手房，從原先交600元變?yōu)?00元。

　　當(dāng)然，和房價相比，這個費(fèi)用只能算是“毛毛雨”。但就整個南京范圍而言，這筆費(fèi)用不算少。例如8月份南京成交了111萬平方米的新房和80萬平方米的二手房，相當(dāng)于1個月減免了271萬元的手續(xù)費(fèi)。

　　專利年費(fèi)減繳時限延長為前六年

　　根據(jù)國家發(fā)改委和財政部的消息，這次降低住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)等12項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)、延長專利年費(fèi)減繳時限后，可以給企業(yè)和居民減輕負(fù)擔(dān)大約40億元。

　　據(jù)了解，除住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)之外，其他11項(xiàng)收費(fèi)還包括：工商部門的受理商標(biāo)注冊費(fèi)；農(nóng)業(yè)部門的植物新品種保護(hù)權(quán)費(fèi)等；民航部門的民用航空器國籍登記費(fèi)、民用航空器權(quán)利登記費(fèi)；新聞出版廣電部門的軟件著作權(quán)登記申請費(fèi)和軟件著作權(quán)登記證書工本費(fèi)；林業(yè)部門的植物新品種保護(hù)權(quán)收費(fèi)等。

　　《通知》中還明確指出，自2016年1月1日起，延長國家知識產(chǎn)權(quán)部門專利年費(fèi)減繳時限，對符合《專利費(fèi)用減緩辦法》規(guī)定、經(jīng)專利局批準(zhǔn)減緩專利費(fèi)的，專利年費(fèi)減繳時限由現(xiàn)行授予專利權(quán)前三年，延長為前六年。

　　發(fā)改委要求，各地區(qū)和有關(guān)部門對公布降低的行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得以任何理由拖延或者拒絕執(zhí)行。各級價格、財政部門要加強(qiáng)對《通知》落實(shí)情況的監(jiān)督檢查，對不按規(guī)定降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，按有關(guān)規(guī)定給予處罰。