每年到了九、十月份，都會(huì)是租房的高峰期。特別是學(xué)生畢業(yè)租房的、合約到期換房子的。其實(shí)，租房的火熱程度絲毫不亞于“金九銀十”的房地產(chǎn)公司。前段時(shí)間有個(gè)新聞?wù)f：在北京租房的小伙伴，幾乎沒(méi)有不被黑中介坑過(guò)的，其他城市的小伙伴是不是也有這種困擾呢？那么，租房市場(chǎng)上都有哪些騙局呢？該如何預(yù)防黑心中介呢？關(guān)于租房這些事必須知道！

　　一、看網(wǎng)上的發(fā)布信息

　　一般來(lái)說(shuō)，租房的價(jià)錢(qián)和地理位置以及室內(nèi)配置是成正比的。千萬(wàn)不要隨便相信網(wǎng)上那些價(jià)錢(qián)便宜、配套設(shè)施比較全、地理位置又非常不錯(cuò)的信息。請(qǐng)記?。簺](méi)有天上掉餡餅的事。就算是掉也砸不到你頭上。想要住的好，價(jià)錢(qián)是肯定貴的。所以，如果你所在的城市，如果不是被中介壟斷的話，建議直接找個(gè)人房東比較靠譜，這樣不僅會(huì)省掉中介費(fèi)，以后有什么直接的需求也比較好找。

　　但是，也必須要注意：即使是找的房東，合同什么的也是必不可少的！另外，如果要跟房東租房子，盡量確認(rèn)房東有幾把備用鑰匙，以免造成物品丟失或者給自己帶來(lái)危險(xiǎn)。

　　另外，找房東還有一個(gè)好處：很多房東對(duì)租金是不敏感和不專業(yè)的，所以可以給你一些優(yōu)惠，如果是二房東，就沒(méi)有什么可商量的了。

　　二、找中介

　　如果你所在的城市，租房子都是找中介的話，建議你也找中介，因?yàn)?，找到個(gè)人的可能性不太大，甚至?xí)泻芏囹_子打著個(gè)人的旗號(hào)，到處招搖撞騙。

　　找中介的話，建議還是找那種名氣比較大的，稍稍有保障一點(diǎn)，雖然 可能會(huì)有一些中介公司態(tài)度比較惡劣、服務(wù)不到位，但最起碼，你還能投訴。

　　三、看房時(shí)間

　　很多中介會(huì)選擇十一點(diǎn)左右或下午帶你看房，因?yàn)檫@時(shí)候，就算有的房子上午光線不好，也不會(huì)暴露出那么多問(wèn)題。小編在這里特別告訴給你個(gè)內(nèi)幕：有些早上是被前面樓擋住，十一點(diǎn)以后可能因?yàn)樘?yáng)的轉(zhuǎn)動(dòng)就不擋了。下午帶你看房，你或許就注意不到上午光線不好的情況。

　　小編建議：看房一定是要選擇天氣好的上午八點(diǎn)到九點(diǎn)看房，因?yàn)樵谶@個(gè)時(shí)間段，如果房間光線正常。

　　四、看房的時(shí)候 一定要打開(kāi)窗戶聽(tīng)噪音

　　有些房子可能在看房的時(shí)候，不打開(kāi)窗戶根本體驗(yàn)不到吵，甚至房東或者中介，還會(huì)美其名曰熱鬧。如果，你所租的房子臨近高架，熱鬧的街區(qū)，建議你一定要打開(kāi)窗戶親身感受一下，短時(shí)間還可以，如果長(zhǎng)時(shí)間住下去，怕你會(huì)崩潰。

　　五、打開(kāi)窗戶感受通風(fēng)

　　有些房子，如果要是陰面的話，如果通風(fēng)條件好，也還可以忍受。其實(shí)，通風(fēng)條件和陰面陽(yáng)面的關(guān)系也不是很大，也并不是說(shuō)陽(yáng)臺(tái)越大，通風(fēng)性越好哦！33層高層樓間大于50米，18層小高層大于35米，7層多層大于25米的房子通風(fēng)問(wèn)題都不大。

　　六、看房子一定要留心樓下

　　夏天，這個(gè)吃串的季節(jié)剛剛過(guò)去，可能樓下有烤串?dāng)偦蛘呋疱伒甑?，真的是受苦了，如果你住的樓層低，平時(shí)肯定是會(huì)受到影響到的，洗的衣服，家里的家居都會(huì)受到“污染”。

　　七、看物業(yè)

　　租房的時(shí)候，除了看房子內(nèi)部的環(huán)境之外，物業(yè)的水平也是必須要看的。小區(qū)門(mén)衛(wèi)管的比較嚴(yán)，環(huán)境保持的比較好；租住都市村莊，也要看看房東或二房東是否對(duì)進(jìn)門(mén)的陌生人有管理，晚上是否鎖門(mén)，這樣會(huì)安全很多。

　　八、簽合同前一定要看對(duì)方的相關(guān)證件

　　在交定金或正式簽合同時(shí)，一定要看這個(gè)房子的合法證件原件并留復(fù)印件。如果是房東，要看房東的身份證和房產(chǎn)證(有的房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)，要看購(gòu)房合同原件)。如果是中介一定要看對(duì)方的許可證、簽的合同等。

　　九、租房之前一定要讓房東確認(rèn)好所有東西

　　在租房之前，盡量確認(rèn)好電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等是交到這個(gè)月的。這時(shí)候，只需要確認(rèn)一下繳費(fèi)單就可以啦。還有需要跟著房東或者中介，把家里的各種家具、電器、線路、檢查一遍，水表也要記好，最好是用一個(gè)單子記下來(lái)：有哪些東西，狀況是什么樣的？以免出現(xiàn)不必要的麻煩。

　　十、租房之后注意事項(xiàng)

　　做一個(gè)安分守己的好租賃者，按時(shí)交房租、不在屋里做一些大規(guī)?；顒?dòng)、不破壞物品，不帶陌生人回來(lái)留宿，以免為自己和同租的人造成損失。不要在未經(jīng)允許的情況下，對(duì)租住的房子進(jìn)行任意的改裝。

　　十一、不跟陌生人一起租房子

　　除了上述的問(wèn)題之外，在租房的時(shí)候，對(duì)于合租人還是有一定要求的，優(yōu)先選擇熟悉的人一起合租，實(shí)在沒(méi)有的話可以在租房的時(shí)候，先去接觸下合租人的性格和職業(yè)，如果實(shí)在不太合適，就再重新選擇。畢竟有個(gè)“奇葩合租者”也是一件很讓人心塞的事情。

　　上面這些小知識(shí)你都學(xué)會(huì)了嗎？如果你租房，千萬(wàn)注意這些方面，以免被騙哦！