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2025年01月24日 星期五

租房買房小心被坑 常見陷阱盤點(diǎn)(3)

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-09-24 08:30:53  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：孫朋浩

　　

【支招】

　　合同中記錄屋內(nèi)設(shè)施情況

　　鏈家地產(chǎn)市場研究部張旭表示，目前北京租房市場中，租賃押金是較容易產(chǎn)生糾紛的問題。遇到這種問題，租客可以向房協(xié)和市住建委等相關(guān)部門投訴。同時(shí)，為保障押金能夠合理、順利地退還，建議在入住前就屋內(nèi)的設(shè)施使用情況和新舊程度在合同中記錄清楚，以便退租時(shí)參考。

陷阱 3

　　扣押房租款

　　【案例】 9月2日，顧琳(化名)和她的兩名室友坐在了南磨房人民法院的原告席上。為了討回3個(gè)月的房租和1個(gè)月的押金，顧琳和她的同伴將北京傳奇置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡稱“傳奇置地”)送上了被告席。然而在偌大的審判庭里，被告方的缺席，令顧琳有一種無力感。

　　雖然一套房子居住了5戶人，但一直相安無事。今年6月23日，本應(yīng)是交房租的前三天，顧琳突然收到來自自稱傳奇置地財(cái)務(wù)的短信，短信中稱傳奇置地的繳費(fèi)賬戶臨時(shí)變更，讓她將房租匯到一個(gè)戶名叫婁東華的工行賬戶上。

　　經(jīng)過與傳奇置地確認(rèn)后，顧琳便將3個(gè)月的房租，共計(jì)2640元匯入了上述工行賬戶。誰知到了7月20日，顧琳居住房屋的房東打來電話，稱傳奇置地并未如期將房租交給他，并且目前聯(lián)系不上中介，因此要求顧琳和其他4戶租客搬離。

　　顧琳和室友在第一時(shí)間報(bào)了警?！暗毂硎荆?yàn)閭髌嬷玫夭⑽醋N，目前還在營業(yè)，因此這件事不能算詐騙，而是合同糾紛，警察只能幫我們從中協(xié)調(diào)?！鳖櫫栈貞洝?/p>

　　

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