買房是每一對準(zhǔn)婚族必經(jīng)的第一道關(guān)口，考驗著每個即將踏入婚姻大門的年輕人的心理防線。在哪兒買，買多大，誰出錢，寫誰的名字—每一個問題，可能都會導(dǎo)致準(zhǔn)婚族之間甚至是兩個家庭間的一場大戰(zhàn)。時代日新月異，唯有房子亙古不變。如今的年輕人，對結(jié)婚買房啥態(tài)度？一起來看記者的調(diào)查。

　　結(jié)婚買房的觀念，與時代息息相關(guān)。上世紀80年代，單位分房的年代，結(jié)婚只是簡單的情投意合，幾乎沒人考慮房子和面積的問題。到了本世紀初 ，住房商品化 ，結(jié)婚之后一起奮斗買房成了主流。最近10年，隨著房價的不斷攀升 ，女方對房子的要求也愈加苛刻，買了房才能結(jié)婚成了主流。本報隨機調(diào)查了100對年齡在22歲到35歲之間的準(zhǔn)婚族，收入在年薪4萬~10萬元之間，本地和外地的各50對，來看看如今的準(zhǔn)婚族，是個啥心態(tài)？

　　調(diào)查一 先買房還是先結(jié)婚？——主流趨勢未變

　　先買房還是先結(jié)婚，是即將結(jié)婚的男女都繞不開的話題。

　　調(diào)查：必須先買房占比82%。從數(shù)字來看，大部分年輕人，都認為應(yīng)該先買房再結(jié)婚。特別是50對外地在青的準(zhǔn)婚族，九成認為應(yīng)該先在青島安家?！艾F(xiàn)在如果沒房，都不好意思讓人給你介紹對象！”市民劉先生感慨地說。而女性則普遍認為，沒房子沒安全感。這與前幾年的情況差不多，尤其是本地的準(zhǔn)婚族們的觀點占比略有升高。

　　調(diào)查：先結(jié)婚后買房占比18%。認為可以先結(jié)婚后買房的準(zhǔn)婚族占比略下降。其中，有5對受訪者認為，短期內(nèi)湊錢買房，有10對受訪者表示，可以和青島的父母一起住，還有3對表示，可以先租房，等經(jīng)濟條件允許時再買房。

　　原因解析：房價居高不下，越拖越買不起，是很多人決定先買房再結(jié)婚的主要原因。女方家長更期望自己的孩子不用婚后再發(fā)愁買房問題，這些原因都導(dǎo)致先買房再結(jié)婚的比例攀升。

　　調(diào)查二 買房年齡變化——越來越年輕化

　　如今，畢婚族畢房族頻現(xiàn)，讓人們不禁感慨，買房人群的年齡是越來越小了，實際情況如何，來看看調(diào)查結(jié)果。

　　調(diào)查：25歲以下占比38%、25歲以上占比35%、30歲以上占比27%(以男方年齡為準(zhǔn)).

　　變化：從數(shù)字上來看，表示想買房人群的年齡呈明顯的年輕化趨勢，打算25歲以內(nèi)買房的人越來越多。

　　原因解析：市民陳先生說，他覺得買房是遲早的事，房價每年都在漲，如果現(xiàn)在不買，可能以后更買不起了?！敖Y(jié)婚以后又要背上養(yǎng)孩子的負擔(dān)，所以早點讓自己背上房子的負擔(dān)，能多一點壓力和責(zé)任感?！?

　　調(diào)查三 房產(chǎn)證署名問題——共同署名居多

　　以前，男性在房產(chǎn)歸屬權(quán)上有較強優(yōu)勢，但是，隨著女性經(jīng)濟地位的提升，家庭房產(chǎn)在妻子名下的比例逐漸升高。數(shù)據(jù)顯示，2007年，23.8%的家庭房產(chǎn)登記在妻子名下，而到了2011年，這一比例上升至32.5%。

　　調(diào)查：署男方名字占比28%，共同署名39%，署女方名字33%。

　　變化：與以前相比，房產(chǎn)證署女方名字的比例明顯提高。

　　原因解析：房子署名問題一直是準(zhǔn)婚族婚前糾結(jié)的一個問題，隨著人們觀念的變化和女方經(jīng)濟能力的不斷提升，房子共同署名已成主流，很多男方用房產(chǎn)證將女方“俘獲”。

　　調(diào)查四 買新房、二手房占比——交易稅降二手房人氣

　　買新房還是二手房結(jié)婚，這又是一個問題，有人覺得二手房地段成熟，有的人覺得新房物業(yè)更完善，那哪種觀點是主流？

　　調(diào)查：支持買新房的占比65%、買二手房的占比35%。

　　變化：相比以前，買新房結(jié)婚的準(zhǔn)婚族更多了，偏愛成熟二手房的年輕人越來越少。

　　原因解析：2010年以前，有地段成熟、帶裝修優(yōu)勢的二手房占比較大，限購系列政策出臺后，未滿5年稅導(dǎo)致購買二手房成本增加，購二手房婚房比例也在下降。同時，近年來進入青島的地產(chǎn)大鱷很多，開發(fā)的新盤對年輕人吸引力更大，也是一個原因。

　　調(diào)查 五首付款比例的變化———低首付占主流

　　貸款還是全款，是很多準(zhǔn)婚族爭執(zhí)的另一個問題。

　　婚后毫無負擔(dān)當(dāng)然是好事，但如果條件不允許，很多年輕人已經(jīng)樂于接受共同還貸的方式。

　　調(diào)查：首付三成的46% ，首付三成至五成的占33%，首付五成至九成的占11%，全款買房的占比10%。

　　變化：從趨勢上來看，低首付成為了目前年輕人買房的主流，首付三到五成，成為了大多數(shù)買房者能接受的標(biāo)準(zhǔn)。

　　原因解析：貸款政策從緊 ，而且分期首付、低首付的營銷方式不斷出現(xiàn)，導(dǎo)致年輕人對低首付越來越青睞。

　　另外，越來越多年輕人，希望通過兩個人的努力共同還款，這樣能減輕因籌集首付款而給準(zhǔn)婚族們帶來的各方面壓力。