近期，不少網(wǎng)友在自住房論壇上發(fā)問，自住房是否可以出租。日前，記者從相關(guān)部門獲悉，由于政策條款和合同中都沒有對自住房出租進(jìn)行明文禁止，因此在執(zhí)行過程中并不限制自住房項目用于出租。

　　自住房是否可以出租，是不少購房者的疑問。一些自住房論壇，經(jīng)常會出現(xiàn)“自住房能不能出租”的提問帖子，答案大都是“偷著租”、“沒人查”等模糊答案。也有疑問說，規(guī)定中稱5年以后才能轉(zhuǎn)租。自住型商品房是否像本市其他保障性住房一樣限制轉(zhuǎn)租，在申購家庭之中始終沒有明確說法。

　　參與制定自住房政策的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自住房是自住型商品房，性質(zhì)是商品房，不是經(jīng)適房，不需要限制其出租、用于居住的行為。

　　北京房協(xié)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，當(dāng)前執(zhí)行的政策中規(guī)定“購房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當(dāng)按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款”?！稗D(zhuǎn)讓增值”應(yīng)該是指交易，而非市場上傳聞的出租獲利，“自住房轉(zhuǎn)讓的范圍，應(yīng)該是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓而非使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”。

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　　最便宜自住房周四二次搖號

　　京華時報訊(記者劉雪玉)昨天，記者從市住建委獲悉，北京最便宜的自住房——當(dāng)代采育滿庭春MOMΛ自住型商品房項目將于周四二次搖號。此次搖號非優(yōu)先家庭也可參與。

　　當(dāng)代采育滿庭春MOMΛ自住型商品房項目，首次選房活動已于7月31日結(jié)束，項目擬定于2014年8月14日10：30二次公開搖號。地點(diǎn)位于東城區(qū)香河園路1號當(dāng)代MOMΛT6號樓。截至目前，該自住房項目還剩728套房源，其中二居室600套，三居室128套。

　　項目最終確認(rèn)申購家庭29155戶，通過購房資格審核的家庭共28131戶，其中優(yōu)先家庭為21626戶，非優(yōu)先家庭為6505戶。項目將對優(yōu)先家庭與非優(yōu)先家庭分別進(jìn)行搖號。